新一年再有新居屋料於3月推出,今次推出居屋有3個屋苑,分別位於彩虹及大嶼山梅窩共2100個單位。市區居屋向來搶手,彩虹彩興路居屋項目提供1400個單位,以中小型單位為主,位處山坡之上,向北高層單位料可飽覽獅子山山景,不過地盤大部分貼近斜坡,小業主日後或需承擔維修費。梅窩銀礦灣路項目是房委會在該處首次推出的居屋屋苑,提供700個單位,樓高不多於16層,景觀開揚,預計高層可飽覽銀礦灣海景。
新一批居屋涉及3個屋苑,分別為彩虹彩興路1400個單位、梅窩銀鑛灣路東及梅窩銀礦灣路西合共700個單位,3個項目預計2018/19年落成。東網日前到3個地盤視察,彩興路居屋項目毗鄰坪石遊樂場及聖言中學,鄰近是彩德邨及彩雲邨,由港鐵彩虹站步行上山需時20分鐘,一街之隔的彩德商場設有超級市場及酒樓,但街市需步行至彩雲商場。兩地盤四周大部分為斜坡,小業主日後或需承擔維修費,地盤鄰近新清水灣道,亦有一定交通噪音問題。地盤總面積為1.18公頃,分為地盤甲或地盤乙,由通往坪石遊樂場的車道分隔,兩地盤淨面積分別為0.83公頃及0.35公頃。
彩興路項目將興建26至32層,設有休憩設施及兒童遊樂場。行人設施方面,房屋署擬建一行人天橋和升降機塔連接「地盤甲」的西南面及彩德邨,以方便市民前往彩德商場購物。另擬於屋苑內建高架通道橫跨通往坪石遊樂場的車道,方便居民使用兩邊地盤設施。
另外,房委會亦首次在梅窩兩幅蚊型地推出700個居屋單位,樓高不多於16層,預計高層可飽覽銀礦灣海景。梅窩兩個地盤由東涌乘搭巴士可直達地盤,需約半小時車程;由中環出發乘坐渡輪約半小時至45分鐘,屋苑距離碼頭約5至10分鐘步程。記者現場所見,兩個地盤已完成7至8層高,附近環境十分寧靜,四周只有低密度住宅,景致開揚。
銀礦灣路東項目位於公屋銀灣邨旁,地盤只有0.24公頃,預計只有13層高,提供200個單位;另一個銀礦灣路西的地盤位於梅窩消防局及瞭望台古蹟之間一幅0.7公頃地皮,兩幢大樓約12至16層高,約提供500個單位。預料兩個地盤向東北的高層單位可瞭望銀鑛灣海景。