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房委會下月推售2100伙居屋單位 梅窩呎價約6000元
2017-02-01 12:23:00 HKT
房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，首個綠置居項目、位於新蒲崗的景泰苑已出售8成單位，銷情理想，下月將會推出位於梅窩和彩虹彩興路的3個居屋項目，合共提供2,100伙單位。房委會將就居屋的資產上限、入息、綠白表比例進行討論。黃遠輝估計，梅窩的居屋項目介乎5,000至6,000元一呎。 黃遠輝補充指，景泰苑目前主要剩下細單位，認為反應屬預期之內，相信撻訂只是個別情況。他指，隨樓市上升，項目由最初以六折定價，到揀樓時已變成市價的五成半，吸引市民購買。被問到會否擴大綠置居計劃，黃稱言之尚早，需待明年初檢視公屋屋輪轉數據後，才會決定會否恆常化。  梅窩銀鑛灣路東居屋項目部份單位享海景。 |
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梅窩居屋呎價$5000 房委會月中商入息細節
分別位於彩虹及大嶼山梅窩的3個新居屋項目，預料於今年3月推出，共提供2100個單位。房屋委員會資助房屋小組主席黃遠輝表示，以銀礦灣單位8000港元一呎估算，梅窩居屋項目呎價會介乎5000至6000港元，預計當中300至400平方呎的單位，售價約為150萬至200萬港元。 黃指出，梅窩樓價相對較其他地區低一點，當樓價較低時，居屋自然會透過七折定價，並可能受到當區或合適家庭歡迎。他又透露，房委會將於本月14日開會，討論相關項目的資產上限、入息、綠白表比例等。 黃遠輝另指，首個綠置居項目新蒲崗景泰苑已有80%單位售出，目前餘下的主要是細單位，認為反應屬預期之內。他又指，雖然項目最初以七折定價，但隨樓價上升，至揀樓時樓價變成市價的55%，因此吸引市民購買。 至於會否擴大綠置居計劃，黃回應指目前是言之尚早，需時再檢視公屋輪轉數據，預計最快今年底或明年初有結果。 新一批居屋涉及3個屋苑，分別為彩虹彩興路1400個單位、梅窩銀鑛灣路東及梅窩銀礦灣路西合共700個單位，3個項目預計2018/19年落成。  黃遠輝估算梅窩居屋項目呎價會介乎5000至6000港元。(資料圖片) |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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梅窩新居屋下月推出 王坤倡預留配額讓退休家庭購買
2017-02-01 HKT 14:12 房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，下月推出的梅窩新居屋項目，估計呎價介乎5千至6千元，售價大約150萬至200萬元。 公屋聯會主席王坤說，離島的交通費和管理費成本均較市區高，並非樓價低就有吸引力，形容是「一闊三大」，他估計項目對有經濟能力的退休家庭有較大吸引力。王坤又說，同期有彩虹的市區居屋推出，擔心梅窩項目揀樓的棄權率會較高，建議房委會可預留配額，讓退休家庭優先購買。 對於綠置居項目景泰苑已售出8成，王坤希望綠置居計劃恆常化，給予公屋富戶多點選擇。另外，他說，開發郊野公園建屋勢在必行，建議未來10年開發5%郊野公園面積，作為土地供應來源。  王坤指離島的交通費和管理費成本均較市區高，並非樓價低就有吸引力。（港台圖片） 本帖最後由 kenny2015 於 2017-02-01 15:21:20 編輯 |
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