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未補價居屋再度破頂。
寶盈花園綠表呎價9,661元 新界最貴
2017-02-11 23:52:00 HKT  世紀21物業魏仕良表示，將軍澳居屋寶盈花園5座高層E室，實用面積590方呎，三房間隔，享有西南海景，本月初才放盤，於居屋第二市場叫價560萬元，放盤翌日已反價20萬元至580萬元，最終獲一名區外綠表客以570萬元承接，呎價9,661元，成交價及呎價均破盡將軍澳未補價居屋紀錄。此外，其呎價亦打破青衣青宏苑於去年9月錄得的9,448元紀錄，成為新界史上呎價最貴未補價居屋。 寶盈花園補地價折扣率39%，上述單位若在自由市場連地價轉售，成交價或高達800萬元，呎價逾1.3萬元。 原業主2001年2月以124.8萬元買入該居屋，現成功轉售，賬面獲利445.2萬元，16年升值3.5倍。 |
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