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回應  naqnaq
你對公屋住户的富户和新移民論點,只是好個別,(但謝謝你的發表和意見.)但我見到事實好多申...
Yywong 發表於 2017-02-14 13:03:17 原文

定價高其實都合理,其實近呢10年,好普遍升嘅都有
1) 建築物料
2) 建築業人工
3) 運輸/燃料費/管理費
連內地人工都翻兩翻,可能以前組件價錢好平,而家內地自己都有建樓需求.D廠唔憂做,所以價錢有所提升.而且會轉落業主身上.亦好合理.
當然,我都想新居屋有個封頂價5k/呎,但你要諗,如果有呢個價,到時申請居屋嘅人會唔會唔只5萬人,而係10萬人??
到時想抽中心儀屋苑難上加難.而且有綠長,想揾高層開揚好方向嘅單位更加難x100%.
沒有解決不到的問題,只是你有沒有心解決。
沒有不可說謊的理由,只是你繼續想被矇閉。
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回應 #40 fannyl2012

用其它年份都得嘎,最好就用2003年!只不過我得2008年嘅資料
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回應 #41 naqnaq
恕我主觀,我覺得可以由外地運入嚟嘅物品,點貴都唔會貴得去邊,只有唔可以運入嚟嘅物品(土地)先至會貴到黐線。而政府&地產商為咗啲樓可以賣貴啲,應該會報貴個成本,甚至真係由得個成本貴啲
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回應 #41 naqnaq 主要吾係你所說的原因,例子,景泰苑上年8月定價平圴5600尺價,當時是6折,彩虹現在12月定價,只4個月時間,彩虹同景泰差不多位置,質數各有所長,但今次彩虹7折平均尺價7700!
若以景泰計7折,只是6500左右,短短4個月,7折貴左1200尺!
你所說的原因,不會在短短4個月加到咁!
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回應 #42 SLLAM


   原來係咁﹗
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回應 #38 ming122

都幾好啵~~~可壓制炒樓﹗
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政府心底裡根本想樓價飆升,辣招出咗好多,但只係整色水,冇一次針對要害,起啲公屋居屋又縮水,居屋又點都跟足私樓七成唔肯減。政府本質上就係少數既得利益階層&多數無知階層嘅結合,冇得救,唔使旨望
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依家的居屋根本唔扺買,政府都搵笨,起D居屋同公屋一樣的質數,但就用私樓七折定價。太不合理。
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