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新居屋周四派表 五大揀樓關鍵率先睇
房委會新一期居屋將於6月攪珠,有意申購的合資格人士要留意接受申請的時間。

據了解,房委會將於周四開始派表,周三會發出新聞稿公布具體詳情,有興趣申請的合資格人士,可到樂富房委會客務中心、各屋邨辦事處索取申請表,或在房委會網站下載。


梅窩居屋距離碼頭,步程約10至15分鐘。

彩虹彩興苑位處斜坡,準買家亦要考慮日後的維修費。

彩興苑伙數最多 鄰近港鐵站

至於提供最多單位的彩虹彩興苑,推售共1,358伙,由於鄰近市區,預料將大受歡迎。不過值得留意的是,彩興苑售價最高、單位面積較細,介乎248萬至385萬元不等,而實用面積則介乎368至468平方呎,部分高層單位可眺望獅子山,景觀開揚。

新居屋鄰近彩德邨及彩雲邨,商場設備較齊全或往牛池灣街市購買生活用品,附近大型商場如九龍灣德福商場或觀塘apm,大約30分鐘的車程均可抵達。

交通方面,屋苑距離港鐵彩虹站約15分鐘路程,港鐵站旁亦有巴士總站,住戶可選擇乘坐小巴往返,十分便利。


彩興苑最貴單位達385萬元,將會是歷來最貴居屋單位。本帖最後由 yon_wong 於 2017-03-20 15:09:52 編輯
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斜坡維修費高 大斜路出入較吃力
彩興苑地盤位處山坡,地勢較高,由彩虹站到屋苑全為上斜路,夏天時居民徒步而行或感吃力,此外居屋被斜坡包圍,黃遠輝曾提醒居民入伙後將要承擔斜坡的維修費用,樓書會列明業主須負責的斜坡及其位置。

項目將於6月攪珠,今年8月揀樓,料於2018/19年度落成,房委會早前開會通過入息及資產限時,2至9人家庭申請者入息上限為5.2萬元,資產限額則是170萬元,綠、白表配額比例各佔一半(50:50),房委會已分別預留600個及100個配額予「家有長者優先選樓計劃」及單身人士申請,房委會同時會銷售36個位於沙田、荃灣等的居屋貨尾單位。
至少36個貨尾一併推   尚翠苑逾500呎單位成焦點

此外,今期居屋尚有36個因撤銷買賣協議而收回的居屋貨尾推售,分布荃灣、青衣、元朗及沙田區的屋苑,均為房委會於2014年底推出的居屋單位。原先公布的35個貨尾售價介乎約245萬至330萬元,平均呎價由6,438至7,023元,呎價比之前初售升約14至15%。

不過,荃灣尚翠苑另有1個單位於2月8日撤銷買賣協議,成為第36個貨尾,若按其他貨尾上調重售價15%計算,預料售價約345萬元,成為「貨尾樓王」,而它也是今期貨尾唯一面積逾500平方呎的大單位。房屋署提交給房委會文件亦指,若在今年6月前仍有獲批准撤銷買賣協議並收回的單位出現,將會一併納入是次銷售計劃。換言之,重售單位有機會多於36個。
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  貨尾加價........本帖最後由 Sleepy 於 2017-03-20 15:32:31 編輯
希望在明天
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无$
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怡明邨好地方
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梅窩正
擴2- G12893xx
s1-Nov 2011, s2-Nov 2013,
s3-15/08/16, s4-18/08/16, 20號收信派映泉, 07/12/16派匙
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looking forward.
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