2017.4.24 晚模擬放工返景泰苑順便又影相 - 景泰苑 - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

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2017-05-01 22:55:54 繁简粗

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你嗰間$10X萬又新樓，雖然細，出面邊有咁便，今期居屋梅窩咁隔涉唔止呢個價；景泰行去唐...
melodychan2016 發表於 2017-05-01 19:25:03 原文

你去中上環返工，就青衣較快，但去好似我而家咁在北角鰂魚涌返工，甚至柴灣，就一定係新蒲崗/鑽石山快。
景泰苑勝在去邊度大部分都可以做到一程車(除咗數碼港、薄扶林、赤柱、石澳、山頂)，啱晒我呢度成日調office的人。
我而家住果度，除咗荃葵青、沙田同深水埗，去其他邊度都左駁車右駁車，未返office都大傷元氣。

至於曱甴問題，skinskin果個位係有智障中心隔住一層，應該好好多，或者佢最後唔開食肆都唔頂，而家諗咁多都無意思。
景泰苑呢個位，做食肆都唔係易做，因為采頤、工廠區同唐樓都大把食肆，行幾步都大把嘢食，無獨市生意。本帖最後由 ckh3111 於 2017-05-01 22:56:11 編輯

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2017-05-01 22:58:01 繁简粗

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仲有我每星期兩日返秘撈返青衣，有人問我，住咗景泰返秘撈會遠咗，我話一星期返兩日，唔...
melodychan2016 發表於 2017-05-01 22:32:03 原文

遠極咪係搭一程車就到。

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2017-05-01 23:01:16 繁简粗

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係，至少一千萬揸手，勁富……
嗰日報章訪問她，她說無揀樓王，唔知會唔會同我同層
melodychan2016 發表於 2017-05-01 22:55:06 原文

所以以往房屋署只用入息，而唔計物業同資產來衝量富戶，係有好大漏洞

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melodychan2016

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2017-05-02 09:16:41 繁简粗

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所以以往房屋署只用入息，而唔計物業同資產來衝量富戶，係有好大漏洞
ckh3111 發表於 2017-05-01 23:01:16 原文

她們小朋友已婚搬出，只兩夫婦住，似驚房署迫遷，所以買……

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samuel2e

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2017-05-02 10:14:52 繁简粗

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2017-05-02 10:31:01 繁简粗

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她們小朋友已婚搬出，只兩夫婦住，似驚房署迫遷，所以買……
melodychan2016 發表於 2017-05-02 09:16:41 原文

兩公婆若過晒60歲都唔使查啦

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melodychan2016

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2017-05-02 11:12:05 繁简粗

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回應 #156 ckh3111

係，房署之後才講60……，她們已七十幾……

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skinskin

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2017-05-02 14:53:37 繁简粗

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你上述四個屋苑我都知大約喺邊度，東霖苑及冠熹苑都在山上，交通唔算方便。海富苑叫最方便，但都係天價，...
ckh3111 發表於 2017-05-01 21:48:06 原文

每人把尺唔同，睇是否方便我是睇大環境(主流市場都多數咁睇) ，中環soho堅道﹑尖沙咀諾士佛臺d樓都要行少少斜路/樓梯/橋去"上山"，但主流都會認為尖沙咀諾士佛臺﹑soho堅道d樓方便過景泰苑。

行少少樓梯/斜路/天橋就去到的所謂山，我覺得無什麼問題，最緊要是幾多分鐘可以行到去周邊我須要的設施，東霖苑十分鐘左右步程内可以到晒地鐵﹑大量食店﹑文娛設施﹑街市…交通和周邊整體絕對算方便。

我唔覺得海富苑是當中最方便，亦不明你天價的定義，海富苑有實用21x'左右的細單位綠表價錢200萬以下，呎價的確是貴，但銀碼200萬的總價我覺得不是天價。
冠熹苑在我心目中這地點是不及東欣﹑東霖﹑海富苑方便，但何文田還是方便過新蒲崗。

另外，其實你無必要咁執著我說覺得新蒲崗不便/吊腳，更無必要找些你認為更吊腳的例子來講，我又從無話新蒲崗是最吊腳，所以你不用叫我去睇什麼更吊腳的地方。
有一點我之前都重申過很多次，各人須要不同﹑把尺也不同。
例如經常搭九鐵返大陸的人可能覺得住上水更方便過住港九，這是一把個人的尺;
但世上也有一把客觀的尺，港九新界各區樓市(拿同級同樓齡比)便是一把客觀的尺。在客觀的尺中，西灣河﹑何文田﹑奥運站都被主流市場認為方便過新蒲崗。

我個人比較直，不會因為買左A樓而無買B樓C樓就一味只話A樓好B樓C樓差，就算是A樓鄰居問到我睇法，我都仍會坦言自己本身對A、B、C樓有什麼看法。
可能對個A樓鄰居坦言自己純粹貪低價才買A樓而心裡是更欣賞B、C樓，是欠圓滑和唔識Do，但我唔會因買了A樓就說違心話。
我明白人的心理，多數都不喜長他人志氣滅自己威風，所以之前我都避免開名講本來心儀的屋苑，就是不想有不必要的無謂爭拗。
後來見有人想知，我都仍是婉拒，都說繼續討論景泰優點算吧，綠表quota只一次而大家都各自因其他原因買了景泰苑，又何必要去講其他我覺得更好的屋苑呢…
但當我見到人嘗試猜而又猜到離行離列，我破了戒忍不住講多左…
一講我也只會講事實，不會因買了景泰就踩其他客觀配套較方便而我也更欣賞的屋苑。

之前我在景泰苑選樓前後於另一個thread，和其他網友傾訴過自己當時心大心細唔知買唔買景泰的心聲，亦從來無開名講其他心儀屋苑，因為那間啱心水單位在哪完全不是重點，當時網友們亦無問過那間心儀二手在哪，當時純粹就是談究竟花多幾十萬買自己心水的十幾年二手vs省幾十萬買一間自己尚可接受而且客觀也不差的新樓，感激當時這裡一些網友給予中肯和寶貴意見。

本帖最後由 skinskin 於 2017-05-02 14:57:02 編輯

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