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上水彩蒲苑4年炒貴70%

上水彩蒲苑鄰近火車站



人稱「鬍鬚余」的余耀鎏過往投資不少北區居屋,彩蒲苑是其中一個


與羅湖只是一站之隔的上水,最近火車站的居屋彩蒲苑,新近錄一房二手成交。


中原地產黃靜顏表示,彩蒲苑D座中層8室,建築面積451方呎,實用面積338方呎,乃一房間隔,以自由市場價365萬元沽出,實用呎價10,799元。

據了解,原業主於2013年以自由市場價215萬元購入單位,儘管是北區居屋,受惠資產價格上升刺激,4年炒高70%,賬面賺150萬元。政府未出招前,該居屋不乏炒家,如人稱「鬍鬚余」的余耀鎏屬其中之一。

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