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荃灣西最平一房戶 交吉放盤十日495萬沽
荃灣樓價升到癲，新盤柏傲灣呎價已升到2.5萬元，令全區平價盤買少見少，有房單位入場價已升穿5球。而位於荃灣西附近的單幢樓立坊，上月底出現唯一一個叫價500萬以下的一房交吉單位放售，事隔十日即以叫價495萬元售出，由投資者買入收租。 由於辣招收緊二手放盤，荃灣二手交吉鎖匙盤已十分缺乏，加上鄰近新盤高價開售，尤其荃灣西一帶屋苑，令業主叫價極進取，有房單位幾乎全部開價500萬元以上。立坊上月底出現一個交吉一房單位，位於高層9室，實用面積308方呎，叫價495萬元，為荃灣西一帶私人屋苑中，叫價最平的有房兼可睇樓單位。 記者日前去到單位直擊，一入內即見晒整個客飯廳，右面為廁所及房間，左面為開放式廚房，與時下新盤一房單位設計相若。客飯廳和房間都有窗台，但就沒有露台或工作平台。廚房雖然屬開放式，但有窗。由於屋苑已入伙10年，單位仍然維持入伙時的裝修，地板及廁所已經較為殘舊。單位外望環字海灣一帶樓景及遠眺荃灣海海景。 單位之前一直作收租用途，原業主今年1月起開始放售，叫價480萬元。之後租客遷出，在上月23日起有匙可睇樓，叫價隨即提升至495萬元。單位放盤十日，因屬全幢叫價最平兼可睇樓的交吉單位，故昨日即以放售價沽出，呎價16,071元。鄰近新盤柏傲灣，最平的一房單位，樓價為511.3萬元。 據促成交易的代理表示，新買家為投資者，昨日趁佛誕假期到荃灣睇樓，即日拍板購入上址收租。同類單位市值月租1.4萬元，回報約3.4厘。 原業主於2011年以258.8萬元購入，持貨6年，獲利236.2萬元，升值91.3%。  荃灣西一帶叫價最平有樓睇的立坊高層一房戶，昨以495萬元售出(蘋果日報)  (蘋果日報)  單位的睡房(蘋果日報)  廁所已經較為殘舊(蘋果日報)  立坊連同毗鄰樂悠居及爵悅庭被稱為「楊屋道三寶」(蘋果日報)  單位景觀(蘋果日報) |
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 痴線.... 不過都好~~~ 快爆破的警號~~~~!
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11年前既事, 唔記得晒囉~~~~
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