香港公營房屋討論區
主頁 » 資助出售房屋 » 居者有其屋 » 【壹角度】公屋變居屋 藏富於民(林本利)
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就係咁先至慘!依家樓市狂飆,普羅大眾居屋都就快買唔起,政府房屋應與國民人均收入掛鉤!
HMT 發表於 2017-05-05 01:11:17 原文

容我補充少少,應該係與市民收入中位數掛鉤,而唔係與平均收入掛鉤,香港貧富懸殊,香港人嘅平均收入被有錢佬拉高咗好多,計返收入中位數先至反映到一般人嘅收入
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容我補充少少,應該係與市民收入中位數掛鉤,而唔係與平均收入掛鉤,香港貧富懸殊,香港人嘅平均收入被有...
SLLAM 發表於 2017-05-05 12:13:57 原文
你說得對!
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其實岩架 ! 而家綠居計劃就係玩緊呢樣野

只係太少地皮轉作綠表居屋! 如果可以將部份公屋地皮轉作居屋出售必定可以大幅提高私人住宅供應!!
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居屋售價唔系按市價7折來定咩
朗心昇 發表於 2017-05-04 22:57:43 原文


不一定,
可變.
民主黨, 民建聯, 自由黨 它們當年全部支持賣領匯.
交椅洲填海交換成哥球地.  粉嶺住人, 交椅洲打球.
= 打風睇浪 = 酷熱行山  = 寒冷露營  = 暴雨玩水
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1.  反對公屋變居屋
2.  政府資助房屋應該只有公屋

一片土地 = 100居屋單位 = 最少110公屋單位
一片土地(一棟樓)滿足 200個家庭好 還是 220 個家庭好 呢?  

3.  香港土地資源有限 + 人口不停上升 (香港人口將增長至二零四三年822萬的頂峰) .  現在730萬, 相差90萬 ~ 30萬個家庭.  所以不要少看一棟樓 20 個家庭的分別
4. 公屋 像居屋 可以繼承.
5.  擁有單位不是必須; 讓所有人民(市民) 安居才是必須----社會穩定.
民主黨, 民建聯, 自由黨 它們當年全部支持賣領匯.
交椅洲填海交換成哥球地.  粉嶺住人, 交椅洲打球.
= 打風睇浪 = 酷熱行山  = 寒冷露營  = 暴雨玩水
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1.  反對公屋變居屋
2.  政府資助房屋應該只有公屋

一片土地 = 100居屋單位 = 最少110公屋單位
一片土地(...
tomlam@TM 發表於 2017-05-07 11:04:39 原文

如果政府資助房屋只有公屋沒有居屋的話,那麼公屋的入息及資產上限一定要撤銷,只保留住戶面積限制,人少就編配細屋,人多就編配大屋;出面有私樓者,就按他的私樓面積和同住人數扣減他可編配的公屋大小。
現時的公屋政策弊端是懲罰勤儉的人,令這類人資產或入息剛超出少許,遠遠還未夠買私樓,便取消其居住公屋的資格,極不合理
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僧多粥少 時, 應用人口密度分配政府資助房屋 (就像圖書館 體育館 區區有)
賣居屋 卻不能用上人口密度來分配政府資源  並且浪費土地 (100居屋單位 = 最少110公屋單位).
民主黨, 民建聯, 自由黨 它們當年全部支持賣領匯.
交椅洲填海交換成哥球地.  粉嶺住人, 交椅洲打球.
= 打風睇浪 = 酷熱行山  = 寒冷露營  = 暴雨玩水
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僧多粥少 時, 應用人口密度分配政府資助房屋 (就像圖書館 體育館 區區有)
賣居屋 卻不能用上人口密度來分配...
tomlam@TM 發表於 2017-05-08 14:29:45 原文

其實居屋的土地利用率之所以比公屋低,全因是政府那種畀錢就可以買特權的思維造成,它不認為每個香港人在土地使用方面擁有平等權利,所以它規定公屋居民不可以一人住500呎,但居屋居民就可以。要改變這種情況,不是取消居屋,只建公屋就可以,而是要政府承認並保障每個香港人都有平等的土地使用權,政府不得以收入或資產或年齡或婚姻狀況等剝奪或削減市民住公屋的權利,同時亦應禁止個人擁有過多房產,以及重推租務管制。
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