沙田水泉澳邨自2014年分階段落成,屋邨街市於去年3月投入服務,但有街市商戶指,現時入伙率遠低於預期,街市人流少令商戶大失預算。在捱貴租的情況下,街市內58檔僅得三分之二舖位開檔,更接連有租戶因捱不住貴租結業,但因已簽訂3年死約,就算棄舖仍然要交空租,「有人拉咗閘都仲畀人追緊數」。商戶希望房署能延長租金優惠計劃,以及檢視外判單一承租商經營街市的做法。
街市內唯一的中藥材舖,舖位面積約200呎,租金卻達6萬元,惟鄰近的水泉澳商場同等呎數舖位只需1萬多元。檔主黃先生於去年4月開舖,雖然每月平均收入有9至10萬元,但扣除人工和成本開支後已所剩無幾。現年已56歲黃生稱,近月為應付昂貴租金,每天收舖後更「打多份工」,做搬運送貨工作,每天工作近14小時「壓力大到想吊頸死」。
工聯會立法會議員麥美娟批評,現時房屋署把街市外判予單一承租商,因舖位租金由承租商自行與個別檔主磋商,由對方訂下高昂租金,推高區內物價,基層市民被迫捱貴餸或要跨區買餸。工聯會總幹事鄧家彪指,房署往往認為把街市外判於私人公司經營能助街市起死回生,但實情為趕絕小商戶,基層已無法再如過往般「用間舖仔養起一頭家」。
夏家朗攝(蘋果日報)