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2017-06-23 10:12:11 繁简粗

留言#81 此留言網址

點解只准租3年兼一定無得續租?
這樣的附帶條件好奇怪啊
skinskin 發表於 2017-06-23 04:54:52 原文

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/commercial-properties/tender-notices-and-awards/4681.pdf

呢度寫。
「投標者須注意，其所標投者為 3 年定期租約，期滿後不可選擇續約」本帖最後由 ckh3111 於 2017-06-23 10:13:55 編輯

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2017-06-23 12:22:28 繁简粗

留言#82 此留言網址

呢度寫。
「投標者須注意，其所標投者為 3 年定期租約，期滿後不可選擇續約」
ckh3111 發表於 2017-06-23 10:12:11 原文

嗯，據我個人對文字理解，"不可選擇續約"不等於"一定無得續租"啊……

我覺得不可選擇續約是指約滿時須再經歷公開招標入標，唔可以不經公開招標過程就咁和舊租客傾續約。
所以，舊租客如果租滿再入標而中標，應該是可以再簽新約繼續租用該舖位，但如果不中標就不能再租用，所以的確是有可能無得繼續租，但並非一定無得繼續租。

下面條款有寫"5. 準租戶「或須」在租約期滿時騰出單位並遷往其他單位，房屋委員會（房委會）概不就此發放任何津貼或作出任何補償。為加強舖面管制，「準租戶續租時」須注意單位裝修的工程規定，裝修工程亦須徵得房屋署批准。"
以上這條都表達左是有可能續租，但同時亦有可能約滿就要搬走。

本帖最後由 skinskin 於 2017-06-23 12:23:31 編輯

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2017-06-23 15:57:29 繁简粗

留言#83 此留言網址

嗯，據我個人對文字理解，"不可選擇續約"不等於"一定無得續租"啊……
我覺得不可選擇續約是指約滿時須...
skinskin 發表於 2017-06-23 12:22:28 原文

可能係卦

唔知有無人租

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2017-06-23 17:18:42 繁简粗

留言#84 此留言網址

我覺得除非政府最後願以很低的價錢出租，又或改建拆細做幾間細舖租給零售小店，否則都難租出，地點和人流麻麻地，客路太窄，如果租金銀碼大就搏唔過。

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melodychan2016

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2017-06-23 20:59:09 繁简粗

留言#85 此留言網址

回應 #83 ckh3111

係喎，早前又話有便利店……

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2017-06-23 21:43:21 繁简粗

留言#86 此留言網址

回應 ckh3111
係喎，早前又話有便利店……
melodychan2016 發表於 2017-06-23 20:59:09 原文

係，另外一個舖位

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melodychan2016

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2017-07-02 00:30:17 繁简粗

留言#87 此留言網址

回應 #86 ckh3111

我預7月2X日收匙

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2017-07-02 00:32:44 繁简粗

留言#88 此留言網址

回應 ckh3111
我預7月2X日收匙
melodychan2016 發表於 2017-07-02 00:30:17 原文

已有十多個單位收匙裝修

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2017-07-02 00:35:47 繁简粗

留言#89 此留言網址

回應 ckh3111
我預7月2X日收匙
melodychan2016 發表於 2017-07-02 00:30:17 原文

盡量唔好拖咁耐。

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melodychan2016

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2017-07-02 00:36:06 繁简粗

留言#90 此留言網址

已有十多個單位收匙裝修
ckh3111 發表於 2017-07-02 00:32:44 原文

很少，很多人就農曆七月及遲啲收匙？

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