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將軍澳公屋劈價兩成 僅售128萬
世紀21將軍澳鄺志輝表示，昨天七‧一假期，將軍澳錄得一宗公屋真劈價成交，300餘呎單位僅售128萬元。單位為翠林邨高層30室，實用面積349方呎，昨以綠表價128萬元易手，呎價3,668元，樓價及呎價創屋苑逾一年新低。房委會成交顯示，對上一宗同面積單位成交，去年10月以160萬元售出，呎價4,585元，是次成交較之低兩成。 另外，翠林邨一個實用面積365方呎未補價公屋，今年3月以150萬元成交，呎價亦要逾4100元。 代理表示，單位早於2010年已放盤，當時叫價85萬元，但業主並非積極賣樓，至2015年封盤﹔至去年7月重新放盤，叫價調高1.2倍至188萬元，惟乏人問津，至上月10日，叫價已調低至165萬元，月底再減至138萬元。直至昨天回歸假期，一名上車用家大膽還價，至128萬元成功執平貨。業界認為，目前二手樓交投低迷，業主心態有所回軟，加上樓價升幅已倍計，部份業主不介意少賺離場，買家不防大膽還價一至兩成。 賣方2006年僅以13.76萬元買入該公屋，仍賺114萬元。 代理補充，今次劈價賣樓業主，屬換樓性貨，據聞已買入日出康城單位。   翠林邨128萬劈價盤，裝修一般。  睡房 |
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來自橫頭磡邨 |
希望多啲呢啲盤出現
 本帖最後由 lpc 於 2017-07-03 08:31:56 編輯
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