政府2014年復售居屋,當中荃灣尚翠苑的單位數目佔最多,共962伙,實用面積由438至511平方呎,全開放式間隔。地產站記者日前隨同工程監督師詹濟南驗收屋苑翠庭閣(C座)高層9室,單位實用面積439平方呎,開放式設計,當年以約277萬元成交。
詹濟南表示,驗收單位得分為62分,扣分地方主要是潔具漏水、地台斜、崩花及生銹問題。項目收樓至今暫時驗收2個單位,平均得分約60至70分。他指出單位牆角地台傾斜情況嚴重,傾斜度達一支粗頭墨水筆的直徑。若業主打算鋪瓷磚,先要打平水令地台回復水平,否則擺放傢俬會搖擺不定。
另外,浴室洗手盆的水龍頭安裝未如理想,造成漏水到地情況出現;坐廁旁的牆角地台倒斜,造成牆角漬水。浴室內只有一個去水位設於淋浴間,若業主有意安裝浴屏,地台漬水便難以排走。詹濟南亦指出,廚房內洗衣機來、去水位設於兩角,需加駁長喉管以送水、排水,認為設計十分「巧妙」。
浴室洗手盆的水龍頭安裝未如理想,造成漏水到地情況出現。
坐廁旁的牆角地台倒斜,造成牆角漬水。
大門門鉸已出現生銹情況,業主驗收時要多加留意。
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