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康山花園勁減72萬沽 破四個月吞蛋悶局
 二手交投陷入困局，全港多個藍籌屋苑交投慘淡，如鴨脷洲海怡半島，本月首20天僅一宗買賣，紅磡黃埔花園亦僅兩宗。部份二手樓更長達數月零成交，反映目前樓市有價無市情況加劇。 向有「居屋王」美譽的鰂魚涌康山花園，終有業主跪低，不再求創新高價賣樓，大幅減價沽貨。長城物業梁國烽表示，康山花園終打破近4個月零成交悶局，位於5座高層C室，實用面積592方呎，三房間隔，上月底於居屋第二市場放盤叫價680萬元，呎價11,486元，挑戰屋苑綠表市場新高，惟乏人問津下，業主終向現實低頭，勁減72萬至608萬元易手，呎價10,270元，平過4個月前同類單位造價。今年3月，2座中層G室，面積相同，綠表成交價615萬元，呎10,389元。 原業主1986年8月以41.16萬元一手綠表買入，現沽貨賬面獲利近570萬元，升值13倍。 |
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