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中小型銀行調升按息 平均H+1.4厘
 金融管理局自5月加重銀行新造按揭業務資本成本後，大型銀行應聲加息至1個月港元拆息（H）加1.4厘，不過中小型銀行繼續維持低息，據悉，上月金管局以問卷形式詢問多間銀行新批按揭數據，中小型銀行按息應聲調升。 據悉，金管局上月中曾收集多間銀行近月新造按揭數據，如H+1.28厘、H+1.3厘、H+1.4厘不同範圍佔新造業務宗數及比例，亦詢問銀行若果以低息批出貸款，是否仍然有利可圖。 有業內人士解讀指，金管局暗示息率不應過份便宜，亦不應重演減價戰情況，避免增加銀行營運風險，「所以依家啲低息即刻收歛晒，阿公都出到嚟，冇理由咁傻。」 綜合市場資料，多間中小型銀行已調升主要按息，例如交銀香港、信銀國際由以往H+1.3厘，調升至H+1.4厘，工銀亞洲則由H+1.3厘調升至H+1.35厘，建行亞洲則微升H+1.35厘至H+1.38厘。
主要按揭提供銀行的按揭利率不變，以滙豐為例，現時維持在H+1.38厘至H+1.4厘。根據財資市場公會網頁顯示，昨日1個月港元拆息為0.4261厘。 金管局發言人回應時指出，當局與銀行就不同議題不時有溝通，重申銀行釐定按揭息率是其商業決定，並一向要求銀行以審慎原則經營按揭業務，包括釐定相關息率和優惠，使其業務可長期持續，並有足夠利潤承受經濟轉差時可能面對的壞帳風險。 金管局5月時推出按揭監管措施，當中採用內評法計算資本比率的銀行，對今年5月後批出的新造住宅按揭貸款的風險權重下限，由15%提高至25%。當時市場平均按揭息率為H+1.28厘，其後主要按揭提供銀行調升至平均H+1.4厘。 蘋果財經 |
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