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凶宅大王伍冠流：「75折真係好抵！」
 對於九龍灣德福五屍凶宅同層單位以市價75折成交價，「凶宅大王」伍冠流大嘆走寶，並表示：「呢口價真是好抵！」 他解釋，今次並非事發單位，而且只是對正凶宅，又不是與之相鄰，僅一牆之隔，影響不是太大。他坦言：「我唔知，如果我知都會同佢爭下。」一般凶宅同層戶，包括燒炭、跳樓、吊頸等，成交價由85折至95折，與極凶單位較麻煩，但他重申，75折是好抵。 即使樓價上升，凶宅同層折讓縮減，他認為，凶宅同層戶成交價總會受影響，買家一定「詐哂型」，以同層凶宅為理由來壓價。 他憶述，很多年前曾親臨五屍命案事發單位現場。有傅當年死者因山埃中毒身亡，陳屍單位內，地板至石屎層受鉛影響，屍體印現於地板上，他回應：「我就唔係好記得，啲人無指俾我睇，但唔多覺。感覺一般，只是有多少心理影響，覺得唔係咁好。由於單位位於低層，採光度唔高。至於會否比其他凶宅有特別感覺？無。」
對於極凶單位，他認為，假如當年（2013年五屍命案單位曾拍賣）真的買入，相信出租或轉讓都會存在困難。他表示，通常極凶單位都會租予外籍人士，但他們追求單位景觀。不過五屍命案單位位處低層，景觀欠佳，假如持有，要出租都幾困難。 |
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曾發生駭人五屍命案的九龍灣德福花園C座，凶宅同層有兩房單位以463.8萬元易手，呎價僅8,971元，低同類型單位約25%。 中原地產陳鳳霞表示，德福花園C座中層4室，實用面積517方呎，兩房間隔，最初開價480萬元，終以463.8萬元易手，呎價8,971元。原業主於2012年3月以280萬元買入，一直將單位租予外籍人士，獲利183.8萬元，單位5年半升值66%。 據了解，是次成交之單位正門，對正五屍兇案單位。新買家在九龍區居住，早前都九龍灣尋筍盤，故代理推介上址，買家了解單位與極凶宅同層，亦不介意。買家之後自行到銀行估價，獲銀行估足價，所以決定入市自住作新居之用。代理透露，買家在入市前，曾到現場睇樓。 德福花園C座中層一單位於1998年7月，被揭發五屍命案。自稱風水大師的兇手李育輝謀財害命，訛稱為三名迷信婦人做法事添壽，令她們在單位內喝下混有山埃的符水，其中一名婦人更將符水供兩名女兒飲用，結果五人全部死亡。
 德福花園C座五屍案同層戶，以463.8萬元易手，低市價25%。(蘋果日報)  1998年發生的德福花園五屍命案，震驚全港 |
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