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港人首置盤選址觀塘石礦場 首置盤單位景觀如何？
 行政長官林鄭月娥宣布落實推出「港人首置上車盤」，對象為從未買樓的港人中產家庭，單身人士月入上限3.4萬、2人或以上家庭月入5.2萬至6.8萬，消息透露，首個港人首置上車盤選址觀塘安達臣道石礦場位置，項目以公私營方式發展，由發展商投地興建，共可提供1700個單位，當中1000個為首置盤、餘下700個為私樓項目。 林鄭月娥指出，「首置」的土地來源，是私人發展商擁有的土地、或從政府購買得來的土地；初步構思是，透過地契條款，要求發展商作混合發展，即除了興建私人房屋單位外，亦要設計、興建及出售指定數目的「首置」單位。 而首置的出售對象資格由政府規定，條件包括居港滿7年的香港居民，從沒有在香港置業，收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約3成之間，即單身人士月入上限34,000元、家庭月入52,001元至68,000元。政府希望協助收入超額而無法購買居屋，但又無力購買私樓的首置申請者。 消息人士指出，目前全港約有5.5萬家庭符合入息資格，但當局未能掌握當中有多少家庭從未擁有物業。至於單位的售價、面積、轉讓年期限制、轉讓時的補價等問題，須進一步研究。消息又指，地契條款會就首置盤的定價及單位面積設限，強調售價會參考合資格人士的負擔能力，當局較關注準業主能否取出足夠首期買樓，以及供樓佔去入息多少比例。 林鄭月娥表示，鑑於「首置」是新構思，且作為政府資助出售房屋的一個類別，計劃的細節與現行的居屋和將大量供應的「綠置居」環環相扣，政府會與房委會和業界共議，聆聽社會意見，敲定細節於明年年中公布計劃的詳情。政府建議於明年底推出先導計劃，在政府賣地表選取一幅位於觀塘安達臣道的地皮，估計可建1700個單位，當中約1 000個單位屬首置盤，其餘是私樓單位。 |
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08年單人
15年3月轉左擴2 （G1335-G1336） 18年9月21日網上S1 18年11月4日收信審查 18年11月12日見主任13號補文件 18年12月8日S2 19年1月14日S3 19年1月24日S4 19年1月25日派滿東村低層 19年2月1日拒絕 19年2月14日轉返S2 19年3月7日S3 19年3月13日S4 19年3月15日收信派石圍角村 19年3月20日頂樓冇電梯到達拒絕 19年4月3日轉返S2 19年5月15日S3 19年5月16日S4 19年5月27日派長宏村邨,簽約
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