【學者意見】城大潘永祥：出租公屋封頂唔係逼人買 - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

sunlion02

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2017-10-28 01:53:04 繁简粗

留言#41 此留言網址

你哋慢慢發表，吹水啦！我要留返啲精神努力工作！
Yywong 發表於 2017-10-28 01:48:32 原文

你吹完就得，到我地吹就話努力工作。即係吹水時唔努力啦

市四 1290...........
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11月1號 s4.........
11月6號吃興民超級骨，拒絕

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LittleTina

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2017-10-28 02:00:52 繁简粗

留言#42 此留言網址

回應 LittleTina
同意呀！要稱得上「選擇」，最少要同現時所住嘅公屋有同等嘅質素，當然最好梗係好過現時...
TDbaby2017 發表於 2017-10-27 23:43:19 原文

我老公係話如果係租置計劃買住緊單位ge價錢, 三四十萬買兩房咁, 佢先會買

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16年12月第一次派水泉澳山泉樓
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2017-10-28 02:05:50 繁简粗

留言#43 此留言網址

回應 #40 sunlion02

其實業權分攤有租置借鑑的。按政策供唔起亦不能重新轉候公屋。

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LittleTina

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2017-10-28 02:07:55 繁简粗

留言#44 此留言網址

已經講得好清楚，冇人迫你去買，是自己的選擇！林鄭也說明，若冇人要綠置居可以轉回公屋！況且價錢若...
Yywong 發表於 2017-10-27 23:54:42 原文

問題係, 真係要平…同市價脫勾果隻…
綠置居唔多兩房大單位, 更加完全冇三房tim…個人就覺得吸引力一般…除非租置公屋咁樣幾十萬買得到囉…
本來交緊千幾蚊月租, 假如買返個二三百萬兩房單位借到足供廿五年…要轉做樓奴…加埋d雜費月供五位數…犧牲ge係生活質素…

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Leslie2153

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2017-10-28 02:11:16 繁简粗

留言#45 此留言網址

申請公屋這樣入息甚供樓吾好玩啦

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sunlion02

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來自漁灣邨

2017-10-28 02:22:44 繁简粗

留言#46 此留言網址

其實大家都被政府誤導，香港樓係夠嘅，但制度唔好所以最後只會成為地產商同炒家工具。簡單講不停咁起會平咩？？唔會。因為樓多左人工不變只會俾手頭上有多餘資金嘅人攞出少少首期跟住就有攞唔出首期嘅人幫佢供樓，只要唔大跌或天災，佢係無風險的。政府唯一可做當然係搵地，包括綜地，填海，有錢佬俱樂部都可以考慮。另外要立法一個人一生只可以買一次自住樓，其他嘅要銀行最多只可做三成按揭同定左三年才可轉手一次，否則就要收樓價一半作罰款。另外公司名義購買就只可以同時持有一定數目，即係你要放一間先可以買一間，防止炒賣。另外有朋友話自己買左就唔係浪費納稅人錢唔倚賴政府好清高，但如果咁講政府用建築價或成本價賣俾你，即係唔賺錢啦。唔賺錢生意唔叫蝕叫乜，仲未講塊地點計。再吹大d ，假設一間公屋一個月收租兩千，一年二萬四，計座樓唔冧可以住五十年，收租都一百二十萬啦。計埋年年通漲去加租三年加一次啦攞去津貼管理維修同一炮過政府賣斷俾你百二萬一樣，收嘅錢五十年後計通漲租客有升而賣左賣係賣左無得計通漲。所以成本黎講買果班唔好再咁清高話無攞市民錢，五十年後供完層樓你嘅但相同成本下嘅租客吉都無隻，仲要擔驚受怕怕房屋署趕走。唔好覺得申請公屋係乞兒係垃圾係浪費納稅人錢嘅昆蟲本帖最後由 sunlion02 於 2017-10-28 02:28:56 編輯

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