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心情動態：
來自朗屏邨 |
山景邨兩年升值3倍 首期2,500元賺62萬
政府平價出售的租置公屋淪為另一個大炒場，位於屯門山景邨一個租置公屋單位，竟在短短兩年炒貴近三倍。
土地註冊處資料顯示，山景邨景麗樓高層6室，實用面積287方呎，2015年9月由房委會以26.67萬元賣出，呎價934元，買家為原有單位的公屋租戶，以租置身份入市。至今年10月，該租置業主成功以99萬元於居二市場賣出單位，短短兩年賬面獲利72.2萬元，樓價升幅更達2.7倍。差餉物業估價署統計的全港私人住宅樓價指數，同期升幅只是11%，可見租置屋樓價升幅之狂野。 資料顯示，上述山景邨租置業主，當年獲政府擔保，買樓首期低至2,500元，其餘樓價26.52萬元上足會承造按揭。由於持貨未夠3年，扣除10%額外印花稅（SSD）後，賬面仍賺62萬元。 市區租置屋表現更癲。藍田德田邨1座低層23室，實用面積351方呎，今年9月於居二市場以199.38萬元售出，呎價568元。賣家為租置人士，2013年12月向房委會僅以29.64萬元買入，不足4年升值近六倍，勁賺近170萬元。 
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心情動態：
來自滿東邨 |
賺咗都唔夠比首期買過間
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擴3 G1312
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來自安泰邨 |
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