【買樓計錯數】居屋綠表客撻定輸50萬近年最大宗 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

wmz

頂級用戶 Rank: 5 Rank: 5

心情動態：

來自水泉澳邨

2017-11-08 22:09:21 繁简粗

留言#11 此留言網址

我覺得佢未必慘。可能係好明智的決定。
650呎446萬，今期屯門居屋翠嗚台662呎全新連裝修都係賣420萬左右，未來大量綠置居肯定平過呢個價多多聲, 否則揾鬼買。撻定除笨有精 , 分分鐘買番平好多的新樓添。夠眼光也。

公屋路人街坊

分享分享讚好人數：1查看名單

公屋申請速報系統

pp6113

超級用戶 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

心情動態：

來自非公營房屋

2017-11-08 22:12:38 繁简粗

留言#12 此留言網址

咁就無咗50萬

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！

忻妹

頂級用戶 Rank: 5 Rank: 5

心情動態：

來自凱樂苑

2017-11-08 22:16:26 繁简粗

留言#13 此留言網址

有居屋專家則認為，綠表居屋獲房委會擔保可承造最高95%按揭，「就算無業都照批（按揭），破過產都做到」，所以今次該買家撻定，

呢句有無買過居屋人士可證實吓？因曾經想買二手居屋，但問十間銀行，十個說法，有啲話按揭一定批，有啲話要睇供款能力，無可能佔收入八成都批。

安居樂業

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

Einy

極級用戶 Rank: 6 Rank: 6

心情動態：

來自欣田邨

2017-11-08 22:21:49 繁简粗

留言#14 此留言網址

50萬對打工仔嚟講，真係5知幾多年先儲到，點解5要益左個業主

雨鑫

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！

gracetyan10

高級用戶 Rank: 3 Rank: 3

心情動態：

來自非公營房屋

2017-11-08 22:54:19 繁简粗

留言#15 此留言網址

回應 #13 忻妹

我今年年頭買左層居屋，用綠表買，問左三間銀行，中銀，匯豐，恆生，其中匯豐唔批我的按揭...最後用左恆生，本人收入穩定，無欠人錢，匯豐話內部拒絕左我的申請，我諗我可能太多問題，嫌我煩...所以按揭真係有機會唔批。

分享分享讚好人數：1查看名單

公屋申請速報系統

CWL147

頂級用戶 Rank: 5 Rank: 5

心情動態：

來自銀河苑

2017-11-08 23:12:59 繁简粗

留言#16 此留言網址

引述内文報導~……
有居屋專家則認為，綠表居屋獲房委會擔保可承造最高95%按揭，「就算無業都照批（按揭），破過產都做到」，所以今次該買家撻定，應與按揭無關。
好想知道個位係咩資格專家
居屋既售價若果貴過市場嘅估價……
咁樣就算有房委會擔保九成銀行點會貸款全數金額畀你呀哥哥？？就算佢綠表資格銀行係好嚴謹咁樣睇二手嘅樓宇貸款？如果你未能加多D首期比2成或以上……咁你人工又唔高未必符合到銀行嘅要求又唔似得新樓有發展商二按 …… 咁已經好大機會撻訂啦跟本上唔到會(按揭)……呢位專家究竟有冇呢方便實戰嘅經驗就亂咁噏啦本帖最後由 CWL147 於 2017-11-08 23:22:28 編輯

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！

Kenli0726

初級用戶 Rank: 1

心情動態：

來自石圍角邨

2017-11-08 23:16:17 繁简粗

留言#17 此留言網址

陰公

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

CWL147

頂級用戶 Rank: 5 Rank: 5

心情動態：

來自銀河苑

2017-11-08 23:27:29 繁简粗

留言#18 此留言網址

有居屋專家則認為，綠表居屋獲房委會擔保可承造最高95%按揭，「就算無業都照批（按揭），破過產都做到」，...
忻妹發表於 2017-11-08 22:16:26 原文

其實銀行批按揭有概定程序……
一定要通過壓力測試無論你咩屋都好
最重要係要有足夠首期唔好諗住比一成首就可以解決上到車~
銀行亦都會參考你嘅工作是否穩定同埋供款額唔能夠超過你收入嘅一半否則佢會再需要你加多啲首期將個貸款額減低保障銀行嘅利益
無論你買任何樓宇最好先向銀行問清楚究竟你個收入能唔能夠做借到要按既借貸款額……先好落訂金買本帖最後由 CWL147 於 2017-11-08 23:31:58 編輯

分享分享讚好人數：1查看名單

公屋申請速報系統