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part 2
教室仝人期待已久，今日街頭教室終於重開。
感謝本土研究社 Liber Research Community 陳劍青、公屋被迫遷戶關注組成員黎治甫，今日來臨與各位街坊分享對林鄭「公屋封頂」論及其整體「迫人買樓」思維的看法。街坊發言也非常踴躍，講到收緊富戶陰霾下的人心徨徨、租金樓價高企下對重設租務管制的渴求，大家都深有感受。教室片段重溫，稍後送上。
林鄭的管治術實在比 689 更高明，用精密計算掩飾背後整套政策的荒謬，民間實在需要更多討論，才能拆穿這些謊言，窺見內裡的殘民自肥、對長遠社會發展的禍害。
【一】公屋封頂真定假？簡單答你：依然係真
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先解答論壇的題目。Billy 指出，雖然林鄭已經就「公屋封頂」論道歉，但並沒有收回綠置居恆常化的政策。綠置居與居屋不同，綠置居是直接將原用作出租公屋的樓宇，由供公屋輪候冊人士上樓改為直接出售。只要林鄭繼續以綠置居取代出租公屋，本質上已經與「公屋封頂」無分別。
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房委會早前吹噓一個綠置居樓盤「超額認購 18 倍」，旋即被踢爆獲邀揀樓的 7300 人之中，最後只有不足 2000 人出席，卻被斷章取義為「公屋居民恨買樓恨到發燒」。政府剛才公佈最新貧窮人口高達 130 萬，那邊廂西營盤一個二百多呎樓盤竟開價 1000 萬，樓市已到匪夷所思的程度，林鄭卻仍在推動「置業為上」，實在是莫大的諷刺。
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【二】上到公屋就安心？「被富戶」焗你買樓就真
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「公屋封頂」不止損害等待上樓的劏房戶，也同時威脅公屋住戶安居的權利。Billy 是「公屋被迫遷戶關注組」成員。為何公屋戶都會被迫遷？因為政府近年不斷收緊公屋居住條件，令越來越多住戶「被富戶」、「被寬敞戶」，人心惶惶之下，遂無奈以盡快置業上車作為出路。
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根據最新的富戶政策，只要住戶入息超過公屋申請時的限額 2 倍（以單身人士為例，即是 $11,250 x 2 = $22,500），就屬於「富戶」。而最新的「單軌制」之中，只要入息超出限額 5 倍或資產超出限額 100 倍（單身人士即約 110 萬），住戶就要交還單位。即使屢屢收緊，76 萬公屋住戶當中，其實只有 25,000 戶被列為富戶，而這些富戶實際上是否有能力上車也成疑問——就算是綠置居及居屋，也是與市價掛勾。
．本帖最後由 folee2008 於 2017-11-28 14:25:05 編輯
三思
