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大增「綠置居」可舒緩房委會的財政困境
1988年，房委會改組成為一個法定的獨立機構。政府一次過向房委會注資200億元，並承諾為房委會提供土地，但以後的營運，房委會便要財政上自給自足。換言之，透過改組房委會，又容許它自行調節居屋單位在整體公共房屋供應總量中佔的比例，居屋的定價又與私人房屋市場的價格掛鈎，房委會透過出售居屋獲得盈利，便可以填補出租公屋的建造開支及營運虧損，在財政上便可以達致自負盈虧了。
在1988年到2002年之間，這一個如意算盤可說是十分成功，因為那個階段，樓價基本上持續在上升。房委會在整體建屋量中，居屋單位佔的比例也是在不斷提升。結果是房委會不但在財政上真的自給自足，還可以累積了大額的盈餘。 不過，在金融風暴打擊下，樓價節節下跌，政府不得不出手托市，在2002年宣布無限期停建停售居屋。房委會驟然失去了來自居屋的豐厚收入，但仍然需要面對幾十萬個公屋單位每年的營運虧損，還要承擔新建公屋的建築費。就算是以領匯的方式，出售了旗下的商場及停車場，套現了三百多億元，但房委會根本無法維持財政上的均衡。政府在2003年的時候，曾經表示會在適當的時候與房委會探討新的財政安排，但一直都未有採取行動。直到2015年，政府有千億盈餘，就以一次過的方式，以「房屋發展基金」的名義向房委會注資250億元，算是稍為舒緩了房委會的財政壓力。但因為只是一次過，仍然未能為房委會的長遠財政穩定提供政策。 從這個角度來看，如果能夠把大部份原本作出租用途的公屋單位都變成「綠置居」，就算提供比居屋更優惠的折扣，只要樓價仍然上升，或維持在較高的水平，房委會的資金便有機會回籠，甚至重新累積盈餘，為政府解決了一個十多年來都懸而未決的財政問題。看來，特首在施政報告中突然提出這一個政策建議，很可能有著這一個盤算。 
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15年3月中交表
15年5月頭被拒, 因為有成員係居屋成員 15年7月收藍咭 G1374xxx-x 新界4人 21年12月人工超額 24年最後人工都係超咗，幸運地買到居屋2023。
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戀愛中
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本帖最後由 小肥強 於 2017-12-16 10:19:58 編輯
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今晚我中六合彩就買樓喇。 NO：就係 2。9。12。14。* *
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享..建議大家在適當分區發新帖｡
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