今日(1月14日)下午三時舉行的業主大會非常重要,呼籲各業主街坊踴躍出席,親自了解判斷及作出重要決定。
這張懷疑由前任已離職委員分派的通告有以下錯誤,需要作出更正。
錯誤一:最後一天才改?
除了更正資料外並沒有任何更改。
有居民(尤其是長者街坊)對選擇管理公司感到困難,法團委員認為需要製作標準格式的表格將已回標的七間管理公司資料統一進行比較,令街坊較容易進行比較。同時希望提醒街坊如果選擇未能符合招標要求的管理公司前需要小心考慮。
委員非常重視公平競爭及尊重業主有最後選擇的權利,並未有如通告所聲稱”將其中三間投標公司取消資格”。
各業主可在業主大會上取得投票表格後校對回標管理公司數目及名稱,就一清二楚。
錯誤二:收完授權書才改?
除了更正資料外並沒有任何更改。
關注組一直強調業主親身出席業主大會親自了解及投票,如果有業主懷疑有不正常授權票建議報警處理。
已經授權的業主如想改變授權主意可以向管理處取回授權書,或親身出席業主大會,記得要求管理公司即時更新在會場當眼處張貼的授權記錄!
居民”覺醒”,提高居民參與程度,是改善大廈管理的有效方法。
錯誤三:入標要求為何那麼高?又可以隨便改?
除了更正資料外並沒有任何更改。
如果以已離職委員所定立的門檻作比較或許是有點高(只是之前的門檻太低)。要求相對”舊標準”為高的標準與打造成”豪宅”並沒有關係。
肯定的是管理公司的道德操守,專業高效及員工的專業資格及培訓對全體業主都比現在有較大的保障。
要將安基苑打造成豪宅並不實際。
新管理公司上場後需要與法團積極合作,積極採取開源節流實事求事應有合理工作態度及表現,更要重新檢討一些沒有果效的工程及檢查,以舒緩場加管理費的壓力。