以補貼來吸引新公屋租戶用綠表買綠置居 - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

TT168168

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2017-11-26 21:58:26 繁简粗

留言#31 此留言網址

樓主論肯定系住左公屋無耐又好想學人買線置居啦，
睇返景泰苑超額幾多再講啦，仲洗L津貼咩，笑死人
ven2006 發表於 2017-11-24 23:09:32 原文

系呀，住新屋，裝修用左8萬，唔想甘快搬。

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longsang

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2018-01-30 13:13:41 繁简粗

留言#32 此留言網址

剛上公屋幾年的人，過到審查﹐都唔會夠錢買居屋啦

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TT168168

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2018-02-03 10:06:20 繁简粗

留言#33 此留言網址

剛上公屋幾年的人，過到審查﹐都唔會夠錢買居屋啦
longsang 發表於 2018-01-30 13:13:41 原文

不是一次過買,是分期供款.

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longsang

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2018-02-09 07:52:53 繁简粗

留言#34 此留言網址

一家四口上到公屋，家庭收入頂多26000 （上限27000）
咁你買440尺兩房居屋，參考翠嶺大約要360萬，當你綠置多多一折，300萬左右
首期30萬，印花4.5萬，雜費1萬，剛入公屋資產上限50萬，再加裝修，分分鐘唔夠錢比
月供萬二，25年政府擔保，2.15厘，過了四成收入，壓測+3厘，過了6成收入，壓測不合格
即係唔比供。剛上公屋係無可能買居屋。

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simonho2018

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來自非公營房屋

2018-02-09 16:25:46 繁简粗

留言#35 此留言網址

冇銀

大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。香港太多人。大陸佬大媽吾好黎喇

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TT168168

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2018-02-10 07:36:32 繁简粗

留言#36 此留言網址

一家四口上到公屋，家庭收入頂多26000 （上限27000）
咁你買440尺兩房居屋，參考翠嶺大約要360萬，當你綠置...
longsang 發表於 2018-02-09 07:52:53 原文

即是政府在玩什麼呢

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metaltse

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來自石硤尾邨

2018-02-10 08:11:01 繁简粗

留言#37 此留言網址

晒氣啦！依家樓市癲到咁～仲叫人上會！你話好似以前租置咁，收回成本+些合理利潤+辣買賣限制，才可大規模恒常化，不然也只是益了富戶及一些隱形富戶……

市3 G13230 終極四派 18/10/19 取匙石硖尾美菖樓高層結束6年9個月輪候編配階段。

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longsang

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來自大窩口邨

2018-02-10 18:21:03 繁简粗

留言#38 此留言網址

即是政府在玩什麼呢
TT168168 發表於 2018-02-10 07:36:32 原文

政府現在每做一個政策冇諗應針對咩人。
就好似綠置居，要人交返間公屋出來要有誘因。
唔係話做左出來比公屋戶買就買。
要諗下邊啲人會買。或邊啲人負擔得起。
邊啲人想買綠置而且有能力買綠置？一定不是剛上公屋的家庭。
想買的人是一啲本身間公屋唔夠住先會買。
好多四百呎公屋。老豆係戶主，個仔娶左個老婆返來又唔夠錢買私樓。一家四口住住先。
夠住都唔會想買樓。但當你再生個出來。你唔會用四百呎公屋，用綠表換返間四百呎居屋返來。因為比左一大舊錢﹐但又唔夠住。
所以想用四百呎公屋換五百呎居屋先夠住。你又唔可以一間公屋，換兩間綠置居(一大一細單位)。
所以綠置居宜大不宜細先會有人肯換。預人三百呎換四百呎。四百呎換五百呎。單位上限600呎。
政府做野唔分析市民需要，政策好難到位。
就好似居屋到現在都要用市價掛勾。現在起公屋成本平均100~150萬一伙。點解唔可以用成本價賣比合資格市民？只要唔比佢賣去私人市場就OK。好大部份市民只係想住﹐唔係想賺。點解政府唔明此需要？

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