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楊管

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來自非公營房屋

2018-02-01 08:59:51 繁简粗

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挪用公屋資源作綠置居　房委會被質疑「債冚債」

公屋落成量尚未達標之際，房屋委員會挪用公屋資源作綠置居出售，引起各界狂轟。

房屋委員會資助房屋小組委員會今(30日)檢討綠置居先導計劃新蒲崗景泰苑的成效。主席黃遠輝會後宣布通過恆常化綠置居計劃，初步考慮將綠置居的比例上限定為每年可供編配公屋量的一成，又承認綠置居會延長平均公屋輪候時間。多個團體及立法會議員均反對恆常化綠置居，質疑房委會「債冚債」挪用公屋單位出售，影響輪候冊申請人的上樓時間，更擔心綠置居單位會淪為炒賣工具。

主席黃遠輝會後透露，由於有委員對綠置居選址火炭黃竹洋街地盤有保留，房委會會重新檢視火炭公屋地盤是否合適，亦會環視未來落成的其他公屋地盤。他強調，以公屋單位轉作綠置居，買家會交還公屋，該年度可供編配的公屋量並無減少，但承認若綠置居佔公屋單位比例較大，平均公屋輪候時間所受的影響亦會較大。他以景泰苑計劃回收及翻新單位需時118天作推算，若將火炭地盤4800個單位轉為綠置居，預料會延長平均公屋輪候時間約23天。

他指若以預計每年公屋落成量約2萬個單位推算，房委會初步考慮將綠置居的比例上限定為每年公屋量的一成，即少於2千個單位，相信可減少對輪候時間的影響。

房委會委員兼立法會議員郭偉強批評房委會挪用公屋單位作綠置居出售，「政府分明係債冚債，要盡快搞債務重組！」

另一房委會委員兼立法會議員尹兆堅亦反對綠置居恆常化，認為「恆常化」會令市民誤以為每年均有大量綠置居單位供應，又認為房委會在「建公屋間間皆辛苦」情況下，不應將大量公屋資源改作綠置居，又建議將綠置居限售期由5年延長至15年，以免單位淪為炒賣工具，「頭五年要賣番畀房委會，之後十年要賣畀綠表市民，咁先會令炒賣市場冇咁活躍！」

身兼小組委員的公屋聯會總幹事招國偉透露，會上有委員建議禁止綠置居補地價轉售，限制綠置居只可售予綠表或白表人士，以免造成炒賣賣，他認為房委會應考慮有關建議。至於擬議發售的火炭綠置居單位多達四千個，招國偉建議分兩期銷售，減低出現賣剩的風險。

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