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探射燈：劏房租貴愈住愈細 無牌床位遍地開花
 劏房租金高企，連帶月租千元的火柴盒床位亦有價有市。 劏房租金高企，連帶月租千元的火柴盒床位成「搶手貨」！旺角有400平方呎單位，劏出22個床位，月租低至1500港元，男女共住，惟走火設施欠奉；鄰區油麻地亦有單位供應20個床位，環境惡劣，惟「一出就租晒」。有關注團體估計全港約有1萬個出租床位，立法會議員批評，政府執法不力，對於違法床位視而不見，導致違法床位愈做愈猖獗。 砵蘭街一楝商住大廈近日在網上放租，最平1500港元月租，有冷氣包WiFi。有關單位只有400多平方呎，出租者唐小姐表示，床位經常爆滿，「分三格床，最上就1500蚊，中間就1700蚊，最底就1800蚊。」單位內其中一間房放有5張碌架床，最多可供22名租客租住，共用一個連浴室洗手間。約6呎高的東網記者「試瞓」床位，連腳都不能伸直。唐小姐又提到，單位除了定期月租外，有空房亦會日租，若全部床位租出，每月租金逾3萬5千港元。 油麻地彌敦道一大廈頂層單位約600平方呎，設兩間房，客廳放有5張碌架床，兩房分別設兩及3張上下格床，全屋共有20個床位，下格床月租1800港元，上格床則1700港元。地產代理陳先生表示，床位供應緊張，「有興趣就盡快決定」，他指有很多租客是大學生，早前亦有內地來港讀書的大學生入住。若全部床位租出，每月租金近4萬港元。 廣東道唐樓5樓的單位，面積約500平方呎，提供16個床位，租金約為1500港元，室內裝修陳舊，走廊只可容納一人行過，租客更不停吸煙，令單位內煙霧瀰漫。另外，有深水埗地產舖職員表示，現時一個百多平方呎的劏房月租3、4千港元，故千多元的床位出租非常搶手。 社區組織協會幹事施麗珊指，現時全港出租床位數目已經攀升至約1萬個，價錢比數年前更上升20%，惟人均面積卻愈來愈細，環境未見改善。她指出租床位年輕化趨勢持續，而單身人士輪候公屋的時間愈來愈長，希望政府檢討安置政策。 據《床位寓所條例》，若經營模式有12個或以上用作單人住宿的床位的任何居住單位，必須領有床位寓所牌照。民政事務總署發言人證實，均未領有有效的床位寓所牌照。而無牌經營床位寓所屬刑事罪行，一經定罪可被判監禁及留有案底，最高罰款10萬港元及監禁兩年，並可就罪行持續期間的每一天，另處罰款兩萬元。  砵蘭街一楝商住大廈內最平1500港元就可租到一個床位，有冷氣包WiFi。  彌敦道床位單位設兩間房，頗為殘舊，其中一房更有難聞的氣味。  租客不斷在單位內吸煙。  只有400多平方呎的寓所內逼滿22個床位。  彌敦道有大廈單位設20個床位出租，經紀稱不少大學生「搶住租」。  施麗珊指，現時全港出租床位數目已經攀升至約1萬個。  床位狹窄，東網記者只能勉強轉身，坐着時連腰都不能伸直。  廣東道唐樓5樓的單位，由於床位放得密，走廊只可容納一人行過。 |
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2004-10
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探射燈：公屋供不應求 逼住籠屋
公屋輪候冊申請人數去年底突破28萬大關，房屋委員會最新數字顯示，去年12月底有15.51萬宗一般公屋申請，以及約12.78萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，合共28.29萬宗，而一般申請者的平均輪候時間則為4.7年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為2.6年。 非長者單身人士公屋供不應求，環境惡劣的籠屋床位近年亦深受歡迎，甚至乎「手快有手慢無」。立法會議員、房委會委員柯創盛表示，違法床位危機重重，如欠缺消防設施等，「政府執法不力下，違法床位會愈來愈多，除咗要着力監管有關法例，亦應該加快公屋輪候步伐。」 柯指，政府可以推行短中長的政策，如較早前提出的重建公屋等，這些措施都可以減低籠屋床位不斷衍生。  柯創盛指，政府執法不力，令違法床位愈來愈多。 探射燈：消防存隱患 出事難追究 出租床位受《床位寓所條例》監管，若未有領取牌照，在違法情況下出租床位，發生火警時，難以追究。東網直擊多個一屋20多個床位的單位，單位外的樓梯同時是走火通道，惟雜物處處。執業大律師指，租客若要追討損失，存在難度。 東網記者日前巡視旺角區的出租床位寓所，發現不少均存在消防隱患，有床位單位外的樓梯放滿垃圾、建築廢料，佔據整條通道的3分之2。而另一違法出租床位的樓梯同時是走火通道，亦堆滿裝修廢物及用具，阻塞通道一半面積，若發生火警，必定影響住客逃生，後果堪虞。 執業大律師陸偉雄表示，床位未有領取有關牌照，萬一發生火警，租客若要追討損失，確實存在難度，「領有牌照係保障住客，先會知邊個持牌人，亦要有一定消防規格，唔知道邊個係持牌人，想告都告唔到。」 協昌消防顧問工程公司業務經理黃偉焯指，將商住大廈單位改裝成多個出租床位，難以符合消防法例要求。一旦發生火警，走火通道超出人數負荷，加上樓梯雜物阻礙逃生；若加上違契將天台改裝成單位 ，火警時妨礙人群到天台走火避難，恐釀成重大人命傷亡。  違法出租床位單位外的樓梯放滿了垃圾，佔據整條通道的3分之2。  黃偉焯指，將商住大廈單位改裝成出租床位，難以符合消防法例要求。 |
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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 其實是在九龍中央郵局對面，759阿信屋旁邊XD p.s 本帖最後由 folee2008 於 2018-02-10 15:42:39 編輯 |
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