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心情動態：
來自非公營房屋 |
啟德長沙灣盤呎價逾7000至逾1萬元 房委淨袋82億
房委會資助房屋小組今日通過，出售新一期居屋的售價和銷售安排，以及入息及資產限額。小組主席黃遠輝表示，房委會下月底會推出新一期合共約4400居屋單位，售價介乎159萬至630萬元，其中兩個位於市區的啟德啟朗苑和長沙灣凱樂苑，呎價都超過9,000元；綠白表比例維持五比五。
小組並通過同時推出2,500個「白表免補地價購買二手居屋計劃」名額。兩個項目，二人或以上家庭入息上限是5.7萬元，資產上限是196萬元；一人家庭的入息及資產上限減半。 據了解，位於長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑，七折後呎價由7000多元至逾10,000元不等；至於東涌裕泰苑呎價則介乎約5,100元至7,500元。逾4,000伙居屋單位之中，有一半單位屬300萬以下，其餘約二千伙則300萬至400萬以上。 今期居屋售價超高備受爭議，房屋署原來估計，今期居屋總售樓收益預計159.61億元，扣除估計總工程費用77.24億元，預計淨收益為82.37億元，以平均每個公屋建築成本86萬元計算，足以興建9577個單位。 公屋聯會總幹事招國偉認為今次的居屋定價仍較高，「唔容易負擔。」他透露即使今期居屋以7折定價，房委會預料收到的淨盈餘約82億，即平均一間居屋約180萬盈餘。他認為房委會定價可低至市值六折，使售價更符合市民負擔能力。 納入清折屋邨住戶獲優先揀樓資格 小組亦決定沿用既定的選樓優先次序，其中受房委會已宣布的清拆計劃影響的美東邨美東樓和美寶樓及白田邨第9、第10、第11和第13座的住戶，其申請將獲絕對優先選樓資格。截至二○一七年八月底，受影響的住戶約2,900個。在其他一般綠表和白表兩個類別當中，家庭申請者又較一人申請者優先。 發言人說：「參加『家有長者優先選樓計劃』的家庭申請者將會較其他家庭類別的申請者優先，房委會將會為前者預留1,300個單位的配額；綠、白表申請者各佔50%。有關配額旨在讓其他類別的家庭申請者有較大機會購得1,624個屬於實用面積41平方米或以上的較大單位。如參加『家有長者優先選樓計劃』的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在其他家庭類別下購買單位。」 考慮到過去的居屋銷售中一人申請者需求持續殷切，小組委員會同意將400個單位預留予該類別申請者，綠及白表申請者各佔一半。  啟朗苑  啟德1號（左）鄰近啟朗苑（右）。  凱樂苑  凱樂苑  凱樂苑  裕泰苑 |
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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心情動態：
來自非公營房屋 |
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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心情動態：
來自屏欣苑 |
香港家庭收入中位數係2萬5千，要買630萬嗰間屋，就要唔食唔用21年先至夠買，再加埋其他雜費，就要更耐！嗰個價錢，根本唔係一般人可以買！
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咁貴，都買私樓啦!
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心情動態：
來自安泰邨 |
咁貴
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G1327 - 擴3 轉 市3
15/4/2013 藍卡 長者隊 13/4/2018 收審查合格信 26/4 轉市3，22/6 S2，1/11突然S4
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