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橋旺街15號同13號已經俾億京買咗~
Numbernine 發表於 2018-03-15 22:01:59 原文


2014年1月28日 10:17
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第一太平戴維斯資深董事及九龍銷售部主管蕭兆新指,億京以約4.05億元,購入元朗橋旺街工業地盤,享3.4厘租金回報。
雙方以買賣公司形式進行交易,節省逾3,000萬元印花稅。物業為元朗橋頭圍橋旺街15號,位於天水圍西鐵站旁,佔地約11萬平方呎,現時為4幢工業大廈,於60年代興建,由田氏化工田家炳家族興建作自用,總樓面約16萬平方呎,可重建為28萬平方呎工商業大廈。
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比鄰天水圍站 將轉型住宅區

事實上,物業位處橋頭圍工業區,鄰近西鐵天水圍站,現時以低密度工廈及工場為主,受惠於鐵路上蓋及周邊合共逾3,000伙的住宅發展,將推動該區轉型為住宅區。

據悉,現時橋頭圍區內工廈不少由單一業主所持有,只要經過補地價後即可進行重建,同時大部分工廈屬於7層高或以下的低密度工廠,有潛力進一步增加密度發展,面對的轉型阻力較細,故吸引財團留意。
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Not bad, 但起得黎,都退休了
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但天水圍得住宅····· 冇商業.... 冇就業機會比較麻煩
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2014年1月28日 10:17
第一太平戴維斯資深董事及九龍銷售部主管蕭兆新指,億京以約4.05億元,購入元朗...
jackychau 發表於 2018-03-16 09:09:09 原文


已經起好了
還有13號,今年1月尾先出新聞~
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thanks
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第一太平戴維斯獲億京發展委任為獨家代理出售元朗橋旺街19號4S汽車城
2017 年 8 月 25 日

第一太平戴維斯亦榮獲億京發展委任為獨家代理出售元朗4S汽車城。
該廈坐落於元朗橋旺街及橋盛街交界,鄰近天水圍西鐵站。現為一幢3層高玻璃幕場巨型綜合體,總樓面約351,951平方呎,單位面積由1,277至41,928平方呎不等。物業可分層出售,意向價由港幣每平方呎5,210起。

第一太平戴維斯九龍工業及商業銷售主管蕭兆新表示,車路能直達該物業各層,特別適合作汽車維修及相關行業。此外,該物業門面特闊,長達190米,地下樓底高達4.75米,作汽車陳列室皆宜,單位已設置24小時獨立冷氣,即買即用。物業亦位於洪水橋新發展區內,潛力無限。

隨著政府過去於新界西興建各項基建及發展商積極投地興建住宅,元朗區已轉型為新社區,再加上橋頭圍工業區被納入洪水橋新發展範圍內,將成為新界西的「區域經濟及文娯樞紐」,提供大量寫字樓、零售、酒店及特殊工業樓面,創造約150,000個就業機會。叧一邊廂,唐人新村及公庵路一帶將發展成元朗新市鎮的南面擴展部分,目標為増加房屋土地供應,加強商業中心和提供社區設施,料可提供約2.85萬個新建住宅單位,將容納約88,000人口,創造約10,900個就業機會。
加上受惠於今年12月(預期)竣工的港珠澳大橋及擬議屯門西繞道,元朗將成中港重要樞紐,與珠海、澳門形成「三小時生活圈」,屆時可以大幅減省陸路客運和貨運的成本和時間。藉著大橋的連繫,珠三角西部會落入香港方圓三小時車程可達的範圍內,令珠三角西部更能吸引外來投資。

近年元朗區内有不少新住宅發展,如柏巒及柏
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