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主頁 » 資助出售房屋 » 綠表置居計劃 » 【綠置居】呎價預測可達1.3萬 深水埗靚盤隨時貴過居屋
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食髓知味,政府嘗試過第一次將公屋變綠置居賣,可以賺好多錢,以後就只會將更多新公屋以高價出售,所以市區的新公屋將會減少
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正常的政府:每呎成本3300元的房屋賣每呎3960元,利潤20%;
殘民自肥的政府:每呎成本3300元的房屋賣每呎8400,利潤154%
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長沙灣東京街興建中的公屋或成為第2個綠置居項目,樓價攀升,按現行機制於年底推售前以市價6折定價,推算單...
傻D5傻D 發表於 2018-03-29 01:12:11 原文

  甘樣的基制去計算。。。 香港樓價想跌都几難。。。 問題是樓價上升。。 店鋪的價格更貴。。 物價便會繼續上升。。人工要調整上升,做生意成本會更加上升, 然后,香港的經濟會受樓價拖累而越來越沒有竟爭力。。 。。  政府應該要好好正視。。。。 。。 反之,如果新一期的綠置居能夠與市場價格脫軌。。 以2000 元的尺價提供給與公屋人士去購買,我相信有很多戶主願意去購買, 唯一是,有關的條款必須非常有效壓擠新業主,在轉手是必須以原價加 銀行的活期存款利息遞增作賣價。。交回給房屋委員會轉售綠置居申請人。。  
New7天   31Mar16 藍卡 , G1379XXX
18年29Sep轉S1。16Nov date for MTG  on 27Nov.
(S2  5 Dec)。(S3  17 Dec) (S4 Dec 19)(收信 Dec 22  派 富泰邨中層 31號收鑰匙 做新年禮物)。。。
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如果差唔多價錢,我寧願買居屋,質素好,居屋聽落都值錢啲,況且綠置居會恆常化同數量會越來越多,唔會好似第一次咁矜貴,無甘值錢了本帖最後由 Hanglam 於 2018-03-29 10:10:26 編輯
G1307市2
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回應 #4 Billyncc 公屋同居屋建築材料有唔同咩?
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如果差唔多價錢,我寧願買居屋,質素好,居屋聽落都值錢啲,況且綠置居會恆常化同數量會越來越多,唔會好似...
Hanglam 發表於 2018-03-29 10:09:48 原文


請教一下,閣下認為居屋質素比綠置好,究竟好在甚麼方面呢?以本人觀察,新居屋和綠置跟公屋是一樣的,不論建造方法,外觀,間格,設備都是。唯一不同的是,居屋某些屋苑有三房單位,而綠置暫時未見有。
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最慘係綠單只可買鑼底橙的細單位, 1-2P(綠置居)或2-3P(居屋).
居屋2022 - 白長家人揀樓成功
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想買都買唔起
擴2->市2 G12988 (2012年3月 收到藍卡, 2016年6月 由擴2轉市2)
2017年11月21 網上轉  S1 > 12月11  審查 > 2018年1月3  S2 > 2月22  S3 > 2月23  S4 (派藍田村 問題單位 已拒絕)
3月27 歸隊  S2 > 3月30  S3 > 4月4  德泰低層 (6年的等待暫告一段落)
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綠置=居屋, 6折=$9000呎
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