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傻D5傻D

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來自非公營房屋

2018-04-28 08:16:11 繁简粗

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7,800元租將軍澳最貴公屋王

市場資金缺乏出路，部份資金除流入車位市場外，銀碼細細的「劏房式」公屋，投資者看準這類單位好租，樓價僅兩球幾，等同車位價，收租回報高逾4厘，紛買入收租。

將軍澳景林邨近期連環租出3伙開放式「劏房」，所有業主均於去年買入單位，其中一伙更為「公屋王」。為景桃樓高層24室，實用面積164方呎，業主去年12月「full pay」以255.38萬元買入，呎價15,572元一度創下新界公屋新高，現時仍為區內呎價最貴公屋王。但業主不是買入自住，而是投資，剛以7,800元租出，呎租48元，租金算是近期區內最平，公屋王業主享有3.7厘租金回報。

將軍澳私人屋苑不少「梗房」出租，如日出康城緻藍天，早前一間市值逾千萬四房單位，業主將一間「套房」分租，獲內地學生以9,000元承租，呎租82元。今次租出的景林邨開放式單位，平過區內部份「梗房」。

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