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來自屏欣苑

2018-05-21 22:46:43 繁简粗

留言#1 此帖子網址

成交文件問題

我係屏欣苑準業主,黎緊9月30關鍵日期, 想請教一下收左樓既大家有無以下資料可以提供:

情況: (a) 買方無委託律師代表買方; 及(b)買方已向銀行申請按揭; 及(c) 買方打算自己到民政事務處宣誓
問題: (1) 代表房委既律師會係出左入伙紙後聯絡買方上律師樓只簽樓契, 定係樓契加按揭契 (註: 買方無委託律師代表買方);
(2) 收費係房署講既$384 , 另加大約多少?
(3) 因為房委既律師之前打過電話黎遊說我地委託佢收8千幾, 但房委唔係有寫買方可唔委託律師嗎?想知如買方無委託律師代表買方, 會完成唔到買賣手續嗎??

如大家係上述情況又已成交入伙, 跪求賜教!!!

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CWL147

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來自銀河苑

2018-05-22 01:23:01 繁简粗

留言#2 此留言網址

師姐你爬吓文~有好多關於買賣成交嘅情況係點樣安排已經有好多表述

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missyou

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來自碩門邨

2018-05-22 07:50:05 繁简粗

留言#3 此留言網址

冇可能唔委託律師代表買方, 銀行批咗要出信俾律師樓.

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gsz1234567890

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來自非公營房屋

2018-05-22 09:43:06 繁简粗

留言#4 此留言網址

你係想吾請律師自已搞掂呀/

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te_mrmrs224

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來自屏欣苑

2018-05-22 09:56:11 繁简粗

留言#5 此留言網址

回應 #3 missyou

咁房委有項選擇話(下圖, 房委淨係寄左英文版俾我/.\), 如買方無委託律師, 價錢係$384 呢個係有咩安排?
即係我申請完按揭, 銀行會係我無委託律師既情況下同返房委律師聯絡簽樓契時再簽埋按揭契, 係$384 再另加按揭契錢?

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te_mrmrs224

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來自屏欣苑

2018-05-22 10:04:37 繁简粗

留言#6 此留言網址

回應 #2 CWL147

我有爬文, 但搵唔到係針對呢個情況既資料, 好似大家都係只討論搵返房委代表律師代表買方定係搵出面律師代表買方, 如師兄有睇過相關留言/帖, 麻煩分享一下~謝

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te_mrmrs224

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來自屏欣苑

2018-05-22 10:08:27 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #4 gsz1234567890

請看留言#5, 我唔理解既然房委有寫無委託律師代表買方的情況, 咁即係容許你無委託律師代表買方, 那麼收樓安排將會怎樣?

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gsz1234567890

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來自非公營房屋

2018-05-22 10:15:01 繁简粗

留言#8 此留言網址

我諗就你尼個做法就要去揾律師問啦!

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acyouok

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來自青俊苑

2018-05-22 10:34:33 繁简粗

留言#9 此留言網址

本來唔想多事, 但係見到果D叫你"google 吓啦" 爬下文啦之類就覺得好慘!

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acyouok

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來自青俊苑

2018-05-22 10:37:14 繁简粗

留言#10 此留言網址

時光
(a) 買方無委託律師代表買方; 及(b)買方已向銀行申請按揭; 及(c) 買方打算自己到民政事務處宣誓
(1) 代表房委既律師會係出左入伙紙後聯絡買方上律師樓只簽樓契, 定係樓契加按揭契 (註: 買方無委託律師代表買方);
(2) 收費係房署講既$384 , 另加大約多少?
(3) 因為房委既律師之前打過電話黎遊說我地委託佢收8千幾, 但房委唔係有寫買方可唔委託律師嗎?想知如買方無委託律師代表買方, 會完成唔到買賣手續嗎??

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