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folee0001

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來自非公營房屋

2018-06-14 12:25:11 繁简粗

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女性專用劏房曝光

60呎租1800元想租都唔一定租到經紀：業主揀客只限女生

http://video.next.hk/mcp/encode/...ving02_v4_mp4_w.mp4

香港劏房愈劏愈細，呎租卻愈來愈貴，遠超城中豪宅。深水埗一棟近50年樓齡的唐樓近日出劏房租盤，面積約60呎，月租僅＄1,800。據經紀透露，業主於兩年前以二百萬購入500呎單位，一共間了10間房出租，現時租客人數差不多爆滿。

房內設有一個木板床和水龍頭，床位足夠讓一個成年人躺下，環境大致整潔。屋外走廊兩端有冷氣機，租客都會開啟抽氣扇，抽冷氣入每間房，減低室內氣溫。大門旁邊有三個洗手間，其中兩個為女士專用。經紀表示，剩下來的空房只會租給女士，方便租客來往，「有個女生長期住在這裏，貪房間可以曬衫，從事文員工作。另外一個是母親，星期六日會回家，還有兩個後生仔在這裏住。」

各租客需要平均分擔電費及水費帳單，「夏天（電費）平均來算160元（一個月），冬天大概，例如一月都只是交四十多元。」

記者目測走廊闊度少於1米，不符合安全標準。經紀表示，單位按照建築物條例建造，無須擔心安全問題，「木板面鋪了防火板，也不用擔心超重，因為裡面不是磚頭，而且這裏不准明火煮食。」不過記者發現，單位外的後樓梯滿佈雜物，火警時或會阻礙住客逃生。

雖然租金二千元有找，入場門檻低，但原來不是人人都可以租，「我們幫業主管理，一定要揀客。如果有問題，那就不好意思，請你搬走。」

【120呎劏房租7500】廚房貼床引網民爭議經紀：廚具都是裝飾樓下買飯盒

http://video.next.hk/mcp/encode/...ving01_v2_mp4_w.mp4

近日一個位於灣仔的套房租盤引起網民熱議。房間僅120呎，叫價$7500起，最特別的是床邊設置了廚房和洗衣機。

《壹週刊》記者以租客身份約「睇盤」，發現單位被業主劏成六間套房，最貴套房月租＄8,500，包括差餉、地租、管理費及Wi-Fi，面積約150呎。房門有電子鎖，房內設有電視機，有獨立廁所連淋浴間。不過床位狹小，身高一米六的記者只可以勉強伸直雙腿躺下。廚房及洗衣機床位相連，洗衣機設於廚櫃的電磁爐下方，抽油煙機離奇地設在鋅盤上方，記者需要「烏低身」用鋅盤。

經紀柴生表示，設置廚具只是為了吸引租客，實用性不大。「所謂廚具都是裝飾，不會用得著。既然可以買餸，為何不下樓買飯盒吃？」

柴生說，＄7,000至$8,000的價位已經算是便宜，一般套房貴大概＄1,000。「只是因為朋友在網上推文，推到上報紙，這個價位業主已經開得算低。」

由於單位剛裝修後不久，室內仍瀰漫裝潢味。柴生說，一般等到裝潢味退散後，才會正式出租。放盤三天內，已經有三、四人約「睇盤」，暫時未有人租盤。

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揀樓次序： P058613

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您旺旺

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來自鯉魚門邨

2018-06-14 14:30:04 繁简粗

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劏房嚟計……真係好平！

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abcliu

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來自彩興苑

2018-06-14 15:46:58 繁简粗

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劏房嚟計……真係好平！ X1

但真係好細…….

廁所,廚所係劏房黎講,好似係奢侈品咁………

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folee0001

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來自非公營房屋

2018-06-14 16:53:47 繁简粗

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有片：富貴長者宿豪華護老院月租4萬

https://news.mingpao.com/ins/ins...00002/1528960092395

松齡護老集團（1989）最新推咗兩個高端護老院項目，其中一個係位於元朗YOHO MALL附近嘅松齡雅苑，噚日集團帶一班記者參觀，仲話對高端護老市場有信心，覺得院舍可以好快「爆滿」。
松齡雅苑裝修費用咗4000萬元，樓面面積達3.3萬呎，可以容納到68個安老宿位，集團行政總裁嚴沛基話上星期先開始推廣，已經有幾名長者入住。話到明係高端護老院，入面設施都講求貼心，有迷你影院、髮型屋、圖書館、室內花園、麻將房、按摩間等。每個老人家仲有個「全天候管家」跟身照顧起居飲食、安排興趣活動，只要係合理範圍內嘅要求都可以「有求必應」，譬如「老人家想買生日禮物畀孫女，管家都可以幫佢做到」。如果唔係有需要入住高度護理嘅房間，老人家都可以一人一間房，不過張牀就唔係咁大啦，每張牀位嘅每月住宿費平均大約4萬元，包一日三餐兼下午茶，早餐仲係自助形式，亦都包埋每星期有一次專科醫生看診，同兩次嘅物理治療師服務。