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kyar_kyar

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來自屏欣苑

2018-07-05 23:39:35 繁简粗

留言#2 此留言網址

其實都要計下你買幾大個單位，如果手頭30萬，買個400萬既單位，其實都幾吃力。400／綠表可比最少半成首期即20萬／然後九萬印花稅⋯然後裝修費，然後月供萬5-6?！管理費。假如抽中唔要，公屋係照住。最後唔會7成中⋯我第一次抽復出果期居屋，2015年果期，個個都同我講綠表9成都有HAHA，結果係樓都冇得揀。

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忻妹

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來自凱樂苑

2018-07-06 00:06:55 繁简粗

留言#3 此留言網址

當息2.15厘，還25年，借400萬，假設樓價428萬，每月供17248，未計加息，加息就每月俾多幾百。

首期214,000，印花稅 118,000，第一次要俾332,000。本帖最後由忻妹於 2018-07-06 00:09:39 編輯

安居樂業

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強qiangcoco

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來自蘇屋邨

2018-07-06 00:22:31 繁简粗

留言#4 此留言網址

回應 #3 忻妹
如果同屋企借錢俾多滴首期可以嗎？會不會計超額呢會不會二取消公屋

G1304 市3
2012年5月藍卡 3人 2017-11月第一次迎東拒絕，2月轉市5月第二次顺安拒绝，7月第三次問題單位拒絕27號轉歸隊，9月派蘇屋邨

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忻妹

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來自凱樂苑

2018-07-06 00:26:48 繁简粗

留言#5 此留言網址

回應 #4 強qiangcoco

當你買得起居屋，錢從何來，房署已不會理會，有家人幫你全數俾曬都得。
取消公屋也不用擔心，你買左居屋，公屋都必需要退租。

如果最後買唔成都唔會問你點解咁有錢，錢可以係家人借

安居樂業

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強qiangcoco

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來自蘇屋邨

2018-07-06 00:39:19 繁简粗

留言#6 此留言網址

回應 #5 忻妹
我緊買不到居屋又取消公屋。如果買到居屋，當然退公屋啦！謝謝你的解答

G1304 市3
2012年5月藍卡 3人 2017-11月第一次迎東拒絕，2月轉市5月第二次顺安拒绝，7月第三次問題單位拒絕27號轉歸隊，9月派蘇屋邨

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Florachanyl

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來自業旺邨

2018-07-06 00:44:40 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #3 忻妹印花稅點計? 咁貴既!

業旺邨

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hkrpa91

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來自銀蔚苑

2018-07-06 01:11:50 繁简粗

留言#8 此留言網址

原價824M 五二折=428M 厘印7.5% (6,720,000-20,000.000)
824MX0.075=618000 厘印要計原價彩興細單位六三折後也要三百萬了

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mimemike85

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來自油麗邨

2018-07-06 01:22:44 繁简粗

留言#9 此留言網址

當息2.15厘，還25年，借400萬，假設樓價428萬，每月供17248，未計加息，加息就每月俾多幾百。
首期214,00...
忻妹發表於 2018-07-06 00:06:55 原文

仲有......
裝修費 $20~40萬
傢私電器 $10萬
律師費$一萬幾千
泥頭費$
管理費按金$
水、電、煤按金$

以後定期交既...
管理費$
差餉$
地稅$
地租$(九龍界限街至新界要交地租)

另外再加息既話，每月供樓會增加。本帖最後由 mimemike85 於 2018-07-06 01:37:36 編輯

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mimemike85

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來自油麗邨

2018-07-06 01:27:08 繁简粗

留言#10 此留言網址

本身住緊公屋見佢而家有52折居出售手頭有30萬月入25K 有無能力應付到?
流程係點?(綠表抽係吾係有7成中)
...
lamhsu123 發表於 2018-07-05 23:22:13 原文

買新樓已經少左支出，
但都有好多數要計，
你自己再計計啦！

二手居屋既話，
仲有...
經紀佣金
按揭保險
冇9成5按揭(極大部份)
裝修費用開支較大

仲有買二手居屋，買得嚟都差唔多要夾錢大維修本帖最後由 mimemike85 於 2018-07-06 01:35:46 編輯

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