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忻妹

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2018-07-06 01:32:52 繁简粗

留言#12 此留言網址

回應 #7 Florachanyl

https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/etax/services/stamp_duty_computation.htm
呢個網站有得計。

如果我有計錯，話我知。印花稅好易令人失預算

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忻妹

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2018-07-06 01:35:28 繁简粗

留言#13 此留言網址

回應 #8 hkrpa91

多謝指點。我仲以為印花税計折左之後

如果計原價黎俾印花税，就唔止十幾萬

安居樂業

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mimemike85

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2018-07-06 01:45:53 繁简粗

留言#14 此留言網址

回應 hkrpa91
多謝指點。我仲以為印花税計折左之後
如果計原價黎俾印花税，就唔止十幾萬
忻妹發表於 2018-07-06 01:35:28 原文

老實講，我覺得樓主如果冇家人再額外支持，
資金只有$30萬，
一開始已經計唔掂條數，
以後每月供樓，以25k收入都有極大壓力，
除非樓主揀開放式最細果兩款單位，
一房單位都有難度。

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mimemike85

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來自油麗邨

2018-07-06 01:47:03 繁简粗

留言#15 此留言網址

其實都要計下你買幾大個單位，如果手頭30萬，買個400萬既單位，其實都幾吃力。400／綠表可比最少半成首期即...
kyar_kyar 發表於 2018-07-05 23:39:35 原文

你「綠長」/「綠核」？

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忻妹

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2018-07-06 01:57:50 繁简粗

留言#16 此留言網址

回應 #14 mimemike85

再老實講，如果依家住緊公屋單位同買既居屋面積係一樣大，什至公屋大啲

何未要勉強買細單位自己上車。

首期唔多，從價印花稅先係一大困難，假如下期何文田單位52 折，當5百幾萬，四百幾呎，但市價值成千幾萬，交印花税都好吃力。

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kamanwo

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2018-07-06 02:06:28 繁简粗

留言#17 此留言網址

抽到頭籌先有機會諗是常識吧

個個都代朋友問?
你係:真八卦? 真多事? 真朋友?

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chi12345

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來自非公營房屋

2018-07-06 02:37:34 繁简粗

留言#18 此留言網址

仲有......
裝修費 $20~40萬
傢私電器 $10萬
律師費$一萬幾千
泥頭費$
管理費按金$
水、電、煤按金$
以...
mimemike85 發表於 2018-07-06 01:22:44 原文

20-40萬重要未包傢私洗唔洗咁豪裝呀，如果水/電/煤有用開就唔洗按金啦

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hkrpa91

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2018-07-06 02:47:58 繁简粗

留言#19 此留言網址

我200M買銀銀绿表落訂當日比5%加臨約費十皮零幾主任說笪訂都要再比九萬厘印及二至三萬賣方律師費現住225呎銀銀445呎長沙灣居屋五二折都要400M以上要預100M才穏陣 20萬細訂 600000厘印做契弟一數萬已八十多萬首置預七折後一萬三一呎 400+呎要520萬原價800萬亦預100萬如只有30萬除銀銀外別無他選 2018-52折後都咁貴的"中低收入人仕樓"(蛾,波語) 有咁多"低低收入人仕"(綠)買嗎

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hkrpa91

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來自銀蔚苑

2018-07-06 06:13:47 繁简粗

留言#20 此留言網址

2017為例 00至99為100粒珠抽入圍先後我10093即排第50珠有4000伙賣 (全部舉例) 選購次序(0)清折 (1)绿長-再用電腦配二號碼作擇樓二組次序-綠長,綠家 (2)白長-配二號碼 (3)綠家(含公務員) (4)白核 (5)白非核(6)綠清拆一人 (7)綠一人 (8)白一人(揀樓三五日前信箱收信/短訊/數次手電/保安/村主任上門提示)
(0)最先選有200户 4000伙-200=餘3800伙 (1)綠長500戶申購 500÷100珠=每珠五戶綠長賣200伙 5X頭40珠賣完 200伙 40珠至99珠落空去綠家再抽 (2)白長賣200伙有15000戶抽每珠150户第1.5珠後玩完去白核再抽 (3)綠家珠內次序已先再亂抽绿家15000户÷100 =每珠150戶绿家賣1500伙每珠150户X10 即排第十珠之後落空 (4)白核100000户每珠1000戶賣1500伙第1.5珠玩完餘下(5)(6)買再餘下(7)(8)各10000一人買各100伙死未清拆100%中,绿長50%中,其餘機率30%至0.1%

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