居二市場成交疏落,議價幅度亦逐步擴大。中原地產蔡偉明表示,公屋青衣邨錄一宗減價成交,單位為宜逸樓高層18室,實用面積443方呎,2房間隔,向街景,原業主於今年4月於綠表市場以295萬元放盤,減價21.7萬元或7.3%,新近獲本地自住客以273.3萬元購入,呎價6,169元。
資料顯示,計及上述成交,屋苑今年至今只錄得4宗成交,對上一宗為宜逸樓中高層3室,實用443方呎,於8月時以266萬元(綠表市場)售出,呎價5,998元。而屋苑曾於今年6月錄得居二市場成交價破頂紀錄,宜偉樓中層15室,實用面積566方呎,以377萬元成交,呎價6,659元。