［草根.行動.媒體］市區重建特約記者：鄺怡雲

市區重建局於昨日刊憲，宣佈三個月內將收回深水埗東京街／福榮街重建項目土地，以作發展。

面對三個月後市建局即將收回土地，東福天台戶蔣小姐認為市建局盡快安置街坊是其本份，不應獲得任何掌聲。幾年來，蔣小姐的生活規劃，因市建局宣佈重建而大受影響。在等待安置期間，家中電器（如微波爐、洗衣機）陸續壞掉，但她一直不敢換電器，害怕剛換電器就到達安置階段，需要重新規劃居住空間。數年下來，蔣小姐一家因遲遲未獲安置，處於長期延宕，無法為生活上各種規劃下決定的狀態，生活大受影響。

東福何生居於天台屋已有廿多年，對於重建區歷經五年才走到收回土地階段，何生第一反應是，「市建局只關心收回土地，可以起豪宅，但對於安置街坊，就無咩講」。據悉，市建局與地政署職員今日上門登記，只告知何生三個月內要收回土地，並約了日期上門進行其他程序，何生對此不以為然：「只說要土收，安置呢？到底安置是在三個月之內，還是三個月之後？」何生批評市建局在進行一連串程序時，都未有好好向街坊解釋清楚、交代安置時間表，「所有嘢都唔夠清晰」。何生曾多次主動聯絡跟進其個案的市建局職員，卻多是接駁到留言信箱，完全未能與職員對話。今日打電話，除了被告知職員正在放產假，就沒有更詳細的交代了。

早前颱風山竹襲港，天台戶皆人心惶惶。蔣小姐家中漏水漏到要找幾個水筒接水，非常無助。何生則憑其多年加固天台經驗，未雨綢繆，天台才不致被強風整個掀起。颱風過後，何生更要自費修葺漏水部份，折騰一番卻還是漏水，要再想辦法。何生七十高齡，面對如此處境，只好事事親力親為。市建局口口聲聲「以人為本」，颱風過後連落區視察一下，對街坊一句關心也沒有，更不要說就住街坊狀況作出改善。

市建局聲稱未收不負責  　未援引換屋安置之先例
2016年9月，本媒體亦曾就這一重建區作出報導。當時市建局在深水埗有兩個重建項目，一個是東福，於2013年3月8日宣佈，另一個叫青山道/元州街項目（下稱「青元」），於2014年2月21日宣佈。兩個項目雖然只有一街之隔，但重建進度卻大不同，青元項目較東福項目遲近一年宣佈，但於2016年5月底已宣告土收。當時記者查冊發現，東福項目在公佈重建前短時間內，有不尋常的多宗交易，疑似有市建局內部走漏風聲導致有人在臨公佈重建前大手購入。之後，市建局一直宣傳因這項目有業主未賣，而部份租戶、天台戶身在這些業權的物業裡，故不單不安置，更連打風落雨，屋頂出事漏水，都不會照顧。
另一邊廂，其實市建局一向都可以動用收回土地條例去強收土地，換言之街坊遲早是它的租戶。同時，同一區曾於2016年2月開始，有另一劏房租戶曾小姐，自從農曆年前因樓上爆屎渠而水浸，到4月，作為業主的市建局都未處理問題，由得曾小姐兩母子住在被爆屎渠水浸的屋裡繼續交租。後來，經當區的街坊關注組強力抗議及社會大眾支持，市建局同意讓她暫遷至另一市建局物業居住。
其實，早於2009年，另一深水埗重建區順寧道重建區內，因爆發疑似有地產商於公佈重建後大量迫遷租戶，導致租戶可能喪失安置補償資格的事件。當時市建局的社工隊，曾教一街坊陳女士搬去另一個重建區單位中，市建局亦將會安置，而後市建局亦的確承認陳女士是人口凍結日已居於重建區，符合安置補償資格。
至於，為何這兩年，東福已剩幾戶居民，市建局卻不能讓他們轉搬到自己的物業中，然後予以安置，卻非要由得他們在治安成疑、日久失修的地方居住，原因就不得而知。

關注組:不是要求收地　　而是要求安置時間表天台戶何生批評，對居民來講，重要的根本不是市建局是否收地，而是必須應有安置居民的時間表，清晰告知街坊。

長期協助街坊關注組的舊區街坊自主促進組義工張先生則指出：「土地復歸政府後，所有居住在內，或營商的人，都會被視為[霸佔官地]，政府是可以採取法律行動控告居民上庭，然後再申請執達吏趕人走，法律程序一般要搞大概半年。不過，在過去多年爭取下，市建局都較少直接告街坊，都會說先提供安置或補償，但安置是否合理，最後是否安置到，都可能需要像以前的重建區一樣，要抗爭一輪才有。