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麗翠苑單位售價「抗通脹」？ 與兩年前景泰苑相若
 房委會今年底推售長沙灣東京街麗翠苑約2,500個單位，預計約以巿價42折出售，單位售價由93.2萬至306萬元不等。惟資料顯示，當局2016年推出的首個綠置居先導計劃、新蒲崗景泰苑的6折單位售價，亦介乎94萬至298萬元之間，與今次相差不大。 資助房屋小組委員會委員兼公屋聯會總幹事招國偉認為，今次綠置居項目的售價與2年前的先導計劃景泰苑相近，但位置優越、配套設施充足，對銷情感樂觀，但由於綠置居屬公屋改建而成，可能令部分申請人有保留。他又支持房委會收緊未來居屋及綠置居的轉售限制，認為設十年禁售制合理。 身兼立法會房屋事務委員會主席及房委會委員的柯創盛指，計劃可能吸引一些沒有住屋需要，但認為「一抽無妨」的合資格者申請，因而影響有需要家庭的中籤。此外，他歡迎房委會將「禁售期」延長，認為是回應公眾不願見新居屋/綠置居在5年後被出售「圖利」的訴求。 身兼房委會資助房屋小組委員會委員的立法會議員尹兆堅則認為，新居屋限售安排是「方向正確，方法錯誤」。他同意限售期恢復至10年，又建議順勢加深折讓，但質疑房委會有意以修改地契方式去收緊轉售限制，是繞過立法會，立下壞先例。同時，亦可能面臨居屋業主司法覆核的風險。 以綠表人士申請了今期居屋的公屋住戶陳先生認為，是次綠置居單位價格與居屋相若，而長沙灣屬市區，交通便利，故若他未能抽到居屋，亦會申請綠置居，「有得揀梗係揀咗先」，但他認為單位數目太少，僧多粥少下定會「爭崩頭」，認為應每年推出至少1萬個資助房屋單位才合理，他指自己心水揀選面積約400平方呎的大單位，但若仍有市區盤，細單位仍會考慮，「點都買咗先。」 據了解，今次推出的「麗翠苑」位於長沙灣荔枝角道及東京街交界，共提供2,545個單位，分別由184平方呎至452平方呎，以面積376至388平方呎單位佔最多，共有898個，其次為443至452平方呎大單位，共有747個。單位售價由93.2萬元至306萬元不等，建議平均實用面積呎價為6,243元。當局預計，整個項目的總售樓收益為56.46億元，扣除總工程費用33.17億元後，盈餘為23.39億元。 上屆政府於2016年推出首個綠置居先導計劃、位於新蒲崗的景泰苑，當時項目由公屋改建而成，提供857個單位，以市價6折發售，售價由94萬元至298萬元不等，當時房委會接獲共收到1.62萬份申請，超額認購約17.9倍。 |
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市5 G12915xxx 2010申請，2011年藍咭
2018年5月見主任審查/6月中轉S1/2018年9月S2 / 17-10-2018 S3 / 23-10-2018 S4 / 25/10/2018 第一次收信派蘇屋百合中高層（感恩）
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如果咁計, 咪俾多咗？ 因為錢差唔多, 但今次只買42業權.
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