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VickYeung

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來自非公營房屋

2012-07-27 12:49:01 繁简粗

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泥頭費(裝修廢料處理費)與豁免

在新公共屋邨入伙期間…公屋租戶通常都會為其單位進行室內裝修。而在裝修過程中所產生的泥頭廢料…根據現行安排…會按用者自付的原則來處理。

為有效清理該等泥頭廢料…以及避免廢料堆積在走廊及升降機大堂等公眾地方…增加火警危險及阻礙住戶出入…香港房屋委員會(房委會)會安排公共屋邨的外判物業管理公司(管理公司)一併處理泥頭廢料。協助公屋租戶進行單位室內裝修的裝修公司可將裝修時所產生的廢料棄置於管理公司在屋邨內設置的泥頭站…而毋須自行將泥頭廢料運到政府建築廢物處置設施。根據房委會與管理公司經投標後所簽訂的管理服務合約…管理公司可按公屋單位的面積向新入伙的公屋租戶徵收相應一次性的泥頭費。而房屋署在辦理住戶入伙手續前…會向準租戶派發裝修手冊､入伙通知書以及入伙備忘錄…有關文件中已清楚列明租戶須繳交泥頭費以及有關費用的數額。此外…管理公司在入伙簡介會亦會通知準租戶有關徵收泥頭費的事宜。

泥頭費根據單位面積計算…屋邨地區亦會影響金額數目。

若果新租戶為全長者戶(指戶主及全部家庭成員均已年滿60歲的住戶)或正領取社會福利署(社署)綜合社會保障援助(指戶主或戶主及全部/部分家庭成員)或其本人或其家庭成員為殘疾人士…他們可在辦理入伙手續時向房屋署申請豁免繳付泥頭費。

此外…若租戶聲明不會就單位進行任何室內裝修…管理公司會在租戶簽訂租約後三個月內安排巡查…並在核實後…於一個月內安排退還泥頭費。若有個別租戶在入伙時已符合豁免繳付泥頭費的資格但當時未有申請有關豁免並已繳付有關費用…房屋署會在接獲豁免申請後盡快安排退款。

摘錄自前任運輸及房屋局局長鄭汝樺的書面回覆：
https://www.info.gov.hk/gia/general/201106/29/P201106290194.htm
https://www.info.gov.hk/gia/general/201205/30/P201205300250.htm

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