【投票】綠置居由4座改為6座 - 麗翠苑(綠置居) - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

Eiffel

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2019-01-10 14:15:06 繁简粗

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【投票】綠置居由4座改為6座

上期居屋申請表
GE: 綠長優先家庭 13992
GM: 綠表家庭 27393
GS: 綠表單人 7274

麗翠苑1~4座
4-5P兩房單位（443-452平方呎） 747戶
3-4P一房單位（376-388平方呎） 898戶
2-3P開放式單位（281-287平方呎） 600戶
1-2P開放式單位（184-187平方呎） 300戶
合計 2545戶

麗翠苑（麗智邨）公屋5～6座
4-5P兩房單位（443-452平方呎） 576戶
3-4P一房單位（376-388平方呎） 288戶
2-3P開放式單位（281-287平方呎） 288戶
1-2P開放式單位（184-187平方呎） 144戶
合計 1296戶

全屋苑合共 3841戶

超越新加坡: 停建公屋，新樓都是綠置居，降價到略高於成本價及未來維修費出售。
穩定樓價: 取消白居二限額，中低收入家庭任意申請買二手居屋/綠置居/租置。
優化居屋/綠置居: 調高2B/3B比例，大量發展臨近深圳及關口的地區，鼓勵生育及護老，四人以上家庭優先配額，免壓測十成按揭３０年。
接管所有公營房屋的管理權: 改善居住質素，杜絕各屋村業主立案法團的腐敗！

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Eiffel

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2019-01-10 14:17:16 繁简粗

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單為這2座公屋增加屋邨辦事處，經營成本也增加。

我確實不明白，為何要留2座成為公屋租戶，是不是留俾內部職員或高層親友？本帖最後由 Eiffel 於 2019-01-10 14:18:26 編輯

超越新加坡: 停建公屋，新樓都是綠置居，降價到略高於成本價及未來維修費出售。
穩定樓價: 取消白居二限額，中低收入家庭任意申請買二手居屋/綠置居/租置。
優化居屋/綠置居: 調高2B/3B比例，大量發展臨近深圳及關口的地區，鼓勵生育及護老，四人以上家庭優先配額，免壓測十成按揭３０年。
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dragon00

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2019-01-10 14:19:38 繁简粗

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綠置居由4座改為0座就差唔多

根本綠置居呢樣嘢本身就同佢聲稱嘅目的背道而馳

回帶：「行政長官在《二零一五年施政報告》中，建議香港房屋委員會（房委會）選擇合適的興建中公共租住房屋（公屋）項目，以先導計劃形式出售給綠表申請者，定價比傳統居者有其屋計劃（居屋）低廉。這計劃有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。」（資料來源：房署網頁）
可編配嘅單位唔單止冇多到，反而因為減少公屋流動而少咗。

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queeniec_1022

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2019-01-10 14:24:36 繁简粗

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Eiffel

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2019-01-10 14:25:41 繁简粗

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綠置居由4座改為0座就差唔多

根本綠置居呢樣嘢本身就同佢聲稱嘅目的背道而馳

回帶：「行政長官在《二零一...
dragon00 發表於 2019-01-10 14:19:38 原文

可編配嘅單位唔單止冇多到？「錯晒。回收單位絕對大於0，最終都是成為可編配單位」反而因為減少公屋流動而少咗？「不是少咗，只是耐咗。對土地資源有限的香港來說，可供應總數沒有少的！」

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muimui0123

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2019-01-10 14:32:31 繁简粗

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人生路不熟, 希望係好的開始~

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dragon00

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2019-01-10 14:36:23 繁简粗

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回應 #5 Eiffel

留意「選擇合適的興建中公共租住房屋（公屋）項目，以先導計劃形式出售給綠表申請者」，綠置居本身係公屋，只係其後改為綠置居出售，原先新建公居單位=可回收公屋單位，即係實際可作編配嘅公屋單位數量係冇多到，只係由一條新邨入面某個數量嘅公屋單位，改為同等數量而分佈各區嘅舊公屋單位。
如果你話要做到增加可編配量，應該係另外搵地起/由居屋轉綠置，而唔係由新建公屋改劃，計埋入公屋建屋量條數，混水摸魚扮增加可編配量。

當然仲未計改為綠置之後，令到公屋單位私有化，減少咗因為富戶/濫用等問題嘅潛在可回收量，長遠而言可以話係甚至減少咗公屋單位供應量。本帖最後由 dragon00 於 2019-01-10 14:38:16 編輯

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skwong4

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2019-01-10 14:46:54 繁简粗

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Eiffel

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2019-01-10 14:53:37 繁简粗

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回應 #7 dragon00

按我理解，編配，除了申請公屋的可獲編配，申請綠置居的公屋戶也同樣獲得編配。能夠編配公營房屋的住戶加大了。

你有無考慮綠置居有機會令申請公屋的數字減少，如果沒有綠置居，有一部分人會在沒有出路之下，想盡各種辦法去申請公屋。
包括離婚，搞家庭不和，公屋一開二、一開三，大有人在，如此，也同樣會減少新申請公屋的編配量。

沒錯，你說的如果可以從新的土地去設計成綠置居，做到當然好，但在這個無力的政府，這安排應該是不可能的任務。
這跟從公屋拆開一部分變成綠置居去比較，無論靈活性，推行力都相差甚遠，熟優熟劣，顯而易見。

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Polarbear2000

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2019-01-10 14:58:15 繁简粗

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