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queeniec_1022

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2019-01-11 14:28:31 繁简粗

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下期綠置居，都唔知喺邊度X2

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Eiffel

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2019-01-11 15:47:45 繁简粗

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認為政府應在不影響公屋供應目標下，增加綠置居的供應。

固然之需要增加綠置居的供應，但到底點先至叫做不影響公屋供應目標？

長策會每年要求47000個公營房屋單位，
要求其中六成是公營房屋，咁咪即係要28200個？？
呢份功課無可能完成喎。
咁加晒所有公屋綠/置居/居屋/私樓都唔夠28200呢個數啦!
（意思係咪即係話，既然目標都必定達唔到/無影響到結果/亦改變唔到原定目標，咁無論係咪賣大量綠置居都改變唔到呢個事實啦）

就「不影響」呢幾隻字去交差，全句話也可換成咁理解，如果：
綠置居收回公屋數＋受惠綠置居的準公屋戶數＋歷屆綠置居轉讓綠表買家成交數
加起來是不少於綠置居的數量，咁就可以交差了。

咁樣睇落好似有D難度，至少幾年之後先可以出現。幾年之後先可以看到綠置居的真正效益。
尤其係無端端加咗條兩年內只能以原價回收綠置居的規定，令結果又拖遲了兩年。
但大家亦可以見得到的，公屋供應數字不會受到很大影響。因為買了綠置居再霸住公屋的人不多也不長久。
柯仔倡綠置居加碼呢個文匯報標題係成立的。本帖最後由 Eiffel 於 2019-01-11 15:52:03 編輯

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超越新加坡: 停建公屋，新樓都是綠置居，降價到略高於成本價及未來維修費出售。
穩定樓價: 取消白居二限額，中低收入家庭任意申請買二手居屋/綠置居/租置。
優化居屋/綠置居: 調高2B/3B比例，大量發展臨近深圳及關口的地區，鼓勵生育及護老，四人以上家庭優先配額，免壓測十成按揭３０年。
接管所有公營房屋的管理權: 改善居住質素，杜絕各屋村業主立案法團的腐敗！

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林婷

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2019-01-11 15:58:26 繁简粗

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LeslieTsang

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2019-01-11 16:03:38 繁简粗

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bbmomonari

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2019-01-11 17:10:50 繁简粗

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TT168168

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入門檻低，如果兩公婆做嘢，供長D，根本唔難供，唔需要富戶才買得起。如果擔心樓價下跌，經濟低迷，害怕失...
cheungshing01 發表於 2019-01-11 11:32:32 原文

考慮下咩年齡，有冇年幼子女，老人家要照顧。講就容易，你供廿年。中間有點問題就麻煩。

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SY301

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2019-01-11 17:31:52 繁简粗

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新生開始，往下一個目標進發

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SLLAM

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2019-01-11 19:52:41 繁简粗

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固然之需要增加綠置居的供應，但到底點先至叫做不影響公屋供應目標？
長策會每年要求47000個公營房屋單位...
Eiffel 發表於 2019-01-11 15:47:45 原文

其實導致公屋供應短缺嘅兩個主要原因，係1. 政府唔撥多啲地起公屋，2. 政府喺大量有錢大陸人來港買樓嘅情況下仍然死抱高地價政策，導致一般人買唔起私樓，被迫排公屋。
20幾年前啲居屋嘅建屋量仲多過而家，啲單位（不論公屋居屋）更加係大過而家多多聲，有冇出現今日呢種公屋短缺嘅局面啊？

嗰班等上公屋嘅輪候者，唔知道綠置居及居屋不單為現在嘅購買者而起，亦係為將來嘅佢哋而起，佢哋以為公屋可以好似以前咁住一世。

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