|
心情動態：
來自非公營房屋 |
回應 #60 bbmomonari
抱歉，人老咗比較長氣，作文字數偏多  不過言論已離題，唔講太多了香港人最大好處係可以雙重身份，移咗民都有機會享受福利。 移民前就要換咗間公屋做居屋，補完地價繼續收租。 移民後又可以回流食綜援,請公屋,享醫療。 
|
||
|
超越新加坡: 停建公屋，新樓都是綠置居，降價到略高於成本價及未來維修費出售。
穩定樓價: 取消白居二限額，中低收入家庭任意申請買二手居屋/綠置居/租置。 優化居屋/綠置居: 調高2B/3B比例，大量發展臨近深圳及關口的地區，鼓勵生育及護老，四人以上家庭優先配額，免壓測十成按揭３０年。 接管所有公營房屋的管理權: 改善居住質素，杜絕各屋村業主立案法團的腐敗！
|
|||
|
心情動態：
來自非公營房屋 |
言歸正傳，支持所有巿區新落成公屋轉綠置 如你所講，市區公屋轉晒做綠置居，又或者凡係配套完善交通方便的都轉綠置居就可以解決很多問題，減少不公平的現況。 呢個計策其實只係一半， 往後財大氣粗，可以重建果幾十條舊屋村。 一來舊屋村很多戶都住超過四十年，正正係最有條件的家庭，當中許多隱形富戶：學波叔註冊外國公民持有各地物業又有，大陸一整幢出租樓又有；停車場永遠都滿晒無位拍，連的士都難截過其他地方。一旦清拆，佢地去必然唔肯入古洞北做開荒牛，有能力就會買綠置居，少數無能力果班可能會調去其他較遠舊屋村，但一定無晒老人霸大屋的現象。 最後，綠置居會到咗一個飽和階段，流轉七七八八，連同公屋申請人數都同時會大減。 因為公屋唔吸引，寧願租私樓或出租居屋，剩返真係有需要的人才會申請公屋。亦會少咗好多人諗住一世霸住間公屋房，房屋問題可以解決了一半。 然後再按步就班引入大量白居二，讓綠置居二手市場活躍，熱炒；買入第二至十年間，已追近私樓價，第十年後補埋地價流出公開市場，在大量配額供應之下，連私樓都會被壓止，不再過份上升。 |
||
|
超越新加坡: 停建公屋，新樓都是綠置居，降價到略高於成本價及未來維修費出售。
穩定樓價: 取消白居二限額，中低收入家庭任意申請買二手居屋/綠置居/租置。 優化居屋/綠置居: 調高2B/3B比例，大量發展臨近深圳及關口的地區，鼓勵生育及護老，四人以上家庭優先配額，免壓測十成按揭３０年。 接管所有公營房屋的管理權: 改善居住質素，杜絕各屋村業主立案法團的腐敗！
|
|||
|
心情動態：
來自非公營房屋 |
回應 #62 Eiffel
我睇野無師兄咁全面，簡單講依家新公屋淨係優先晒比腥港人，我就係唔鐘意市區新公屋派比晒唔係真香港人，先話寧願變做綠置。 私心，可不可以綠置申請者禁止持有支那物業既買呢  本帖最後由 bbmomonari 於 2019-01-12 18:38:23 編輯
|
||
|
|
|||
