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冇辦法, 你買得樓就一定借盡佢, 尤其是資助房屋, 因為你冇第二次加按的機會假設你有能力俾多D首期, 都照借...
tonychan1514 發表於 2019-03-07 13:51:13 原文
閣下知道現在各大銀行的mortgage link account給予客戶等同供樓利率的存款額最多都係接受貸款額的一半嗎?即係借銀行200萬,最多入100萬落mortgage link戶口,佢俾返等如供樓利率嘅利息你,即係,你都要俾100萬貸款額嘅利息。我父母買景泰苑時,我哋代付樓價全額,考慮點就係避免每月再俾利息。
各人的經濟條件不同,冇話點先係“一定”嘅做法。本留言最後由 ic112 於 2019-03-11 10:25:59 編輯
"我要買樓"?含啦。
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回應 #41 ic112

你意思係咪..
例如﹕比左5%後,仲要比2M....咁我可入定1M落戶口,但當照借..但利息只計1M..吾係2M息??
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回應 #42 heidibe

你個諗法有問題,唔係“入定”,你同銀行借200萬就係爭佢200萬,不過你同佢借200萬,佢有個戶口可以俾你存返最多貸款額50%嘅存款入去,利率同佢借俾你嘅一樣。至於入唔入得夠貸款額50%,係你閣下自己決定,呢度好多叻人會話自己可以搵到多過貸款利率回報嘅投資,呢層我唔批評更冇意見。仲有,每月你還咗樓貸,本金嘅數目減少咗之後,你可以存入去獲得和貸款利率相若的款額亦相應按比例減少。呢種Mortgage Link account 有冇好處?有嘅,起碼有事時有舊錢可以俾自己周轉,唔使到時先填表問銀行/財仔借囉。人求我易,我求人難吖嘛。
"我要買樓"?含啦。
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回應 #43 ic112

你講話"利率同佢借俾你嘅一樣"...即係存入左去果1M ...會跟返.佢借比我個利率一樣?
我有冇GET錯?
多謝你意見..學到野...謝謝您!!
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回應  ic112

你講話"利率同佢借俾你嘅一樣"...即係存入左去果1M ...會跟返.佢借比我個利率一樣?
我有冇G...
heidibe 發表於 2019-03-11 13:37:29 原文
呢點冇錯。
"我要買樓"?含啦。
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回應 #45 ic112

咁樣...相對每月利息支出會減少?係咪?
sorry..我冇呢方面知識....
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唔好意思問多樣, 咁呢個戶口我入落去就有高D既利率, 係咪我隨時要用都可以提款? 定係要手續?
唔該.
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回應  ic112

咁樣...相對每月利息支出會減少?係咪?
sorry..我冇呢方面知識....
heidibe 發表於 2019-03-11 14:37:44 原文
你借銀行錢要俾利息,你擺錢喺銀行佢俾利息你,兩條數計吓咪知。
"我要買樓"?含啦。
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回應 #48 ic112

哦...明解..即我放銀行所收既利息....係等於我借佢款既利率....咁就會平手左..係咪..??
我想問係咪間間銀行都係咁架?我想去問下..有冇邊間銀行..可介一介紹下..等我consult下...thxssssss本留言最後由 heidibe 於 2019-03-11 15:08:28 編輯
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唔好意思問多樣, 咁呢個戶口我入落去就有高D既利率, 係咪我隨時要用都可以提款? 定係要手續?
唔該.
sheeta246810 發表於 2019-03-11 14:39:58 原文
啲錢係你嘅,幾時攞都得。但記得唔好問點解月尾利息少咗。
"我要買樓"?含啦。
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