我想問一問實用面積係咪計埋外牆牆身?咁樣睇法好似452尺真係得380尺空間?
starSSsing 發表於 2019-03-24 19:51:36 原文
「實用面積」係計屋內總面積，包括牆身厚度佔用既面積。現時出售樓宇，包括私樓、居屋、綠置居、租置公屋，都係用呢個準則賣樓既。
「可用面積」係計屋內可用面積，不包括牆身厚度佔用既面積。只有房署用於出租公屋，以計算出租呎數及租金，極之均真。
根據香港測量師學會頒布的《量度作業守則》，「室內樓面面積」是量度至單位外牆和／或分隔牆的內表面的面積；「實用面積」量度至包括單位外牆和相鄰單位分隔牆中線的厚度。一般來說「室內樓面面積」和「實用面積」是有直接關係，而且通常一個單位的「實用面積」數值會比較「室內樓面面積」數值為大。
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俾你參考吓：
屏欣苑 兩房單位 實際面積 及 可用面積
http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=135892本留言最後由 mimemike85 於 2019-03-24 19:56:54 編輯
竟然係咁...
