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樓契叫TITLE DEEDS,係好大疊既
有得你簽既文件只有買賣合約 (Agreement for Sale and Purchase)、轉名契 (Assignment)、按揭 (Mortgage/Legal Charge) (if any)
長命契只係一種業權其中一種持有形式
請發問前做多少少功課
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回應 #7 jacksonlo

律師是自己找嗎?
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回應 #12 pandaskiko

有冇做按揭呀 , 如果有銀行會介紹畀你銀行嘅認可律師。 如果冇做按揭 ,你可以搵返房署律師處理買賣。
通常買樓程序如下
首先簽臨時買賣合約
落大訂簽買賣合約。
畀曬錢簽樓契 到時律師樓會同你解釋你簽係,長命契定分權契。 分權契你買家定可以二分一二份一可以 3分1及3分2。 邊個過身呢由親人 承辦人接管 屬遺產處理。
如果要貸款嘅簽銀行按揭契。
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回應 #12 pandaskiko

有冇做按揭呀 , 如果有銀行會介紹畀你銀行嘅認可律師。 如果冇做按揭 ,你可以搵返房署律師處理買賣。
通常買樓程序如下
首先簽臨時買賣合約
落大訂簽買賣合約。
畀曬錢簽樓契 到時律師樓會同你解釋你簽係,長命契定分權契。 分權契你買家定可以二分一二份一可以 3分1及3分2。 邊個過身呢由親人 承辦人接管 屬遺產處理。
如果要貸款嘅簽銀行按揭契。
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回應 #14 jacksonlo

好清楚????謝謝你
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回應  pandaskiko

有冇做按揭呀 , 如果有銀行會介紹畀你銀行嘅認可律師。 如果冇做按揭 ,你可以搵返房...
jacksonlo 發表於 2019-03-27 21:19:44 原文
唔該晒
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回應  pandaskiko

有冇做按揭呀 , 如果有銀行會介紹畀你銀行嘅認可律師。 如果冇做按揭 ,你可以搵返房...
jacksonlo 發表於 2019-03-27 21:19:44 原文
係唔係房委會會俾時間我簽咗臨約,再去搵銀行買本票架?
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回應 #17 xxs_potato

其實我都唔明你問嘅問題
我嘗試推敲
你係咪簽咗臨時合約,14天再去簽正式買賣合約,要付大訂尾數連埋買樓厘印費, 你要知道邊間律師樓代表你買方,你可以直接聯絡代表你律師行給你指示點做 。 以代表你買方律師指示為準。講完本留言最後由 jacksonlo 於 2019-03-27 23:15:26 編輯本留言最後由 jacksonlo 於 2019-03-27 23:23:31 編輯
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回應  xxs_potato
其實我都唔明你問嘅問題
我嘗試推敲
你係咪簽咗臨時合約,14天再去簽正式買賣合約,要...
jacksonlo 發表於 2019-03-27 23:12:47 原文
我講清楚d 啦, 我係唔係要係揀樓前一日,去定銀行買心水單位約數5% 既本票先呢? 定係我揀樓日當日揀完樓, 都仲有時間俾我去銀行買張5% 本票去完成交易咁啫。。。明唔明呢 xd
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回應 #19 xxs_potato

售樓書應該好清晰認購手續。 事前買定張本票, 收款人名通常律師行, 金額 售樓書有講,當你決定購入單位 ,簽臨時買賣合約該本票是支付臨時訂金之用。
到最後揀唔到心水樓,將本票去返原有銀行入你戶口, 銀行可能會收你手續費。
以上資料是否可以幫到你?本留言最後由 jacksonlo 於 2019-03-28 00:02:57 編輯
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