【綠置居揀樓】「麗翠苑」環境全面睇揀樓座向你要知！ - 麗翠苑(綠置居) - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區

。傻的。

神級用戶 Rank: 10

心情動態：

來自非公營房屋

2019-04-08 12:37:49 繁简粗

留言#1 此帖子網址

【綠置居揀樓】「麗翠苑」環境全面睇揀樓座向你要知！

https://video.next.hk/mcp/encode...7/20190401_02_w.mp4

市價42折發售，房委會在長沙灣的綠置居「麗翠苑」聽落吸引，但由從住的角度出發，又係咪好住呢？周邊環境係點樣？揀樓座向又有無注意事項？

四座組成，每座足有36至39層高，過去住得愈高、搭電梯愈方便的迷思，在「麗翠苑」卻剛好相反。只因第一及二座，原來共劃分三個樓層。當中「1至16樓」下游共用兩部電梯。至於17樓打上，17至27樓有一部電梯，而28至39樓有一部電梯，另備有一部電梯17樓至39樓共用。

以居住人數對照電梯數目推算，不單止低層住戶的電梯人均面積略高，早上繁忙時間趕電梯的話，住在16樓的住戶，反而比起17樓更有利。同一道理，第三及四座的單位，就只劃分兩個樓層。1至19樓共用兩部電梯。至於20至39樓則共用其他兩部。

贏位置、但輸環境。長沙灣「麗翠苑」對面是「長沙灣蔬菜統營處」，日後會改公營房屋發展，預計會以七倍地積比率起樓，高度達100米，提供4,613個單位，直接阻擋景觀外，現時前方「荔枝角道」也屬車來車往的主要幹道。因此需加裝「隔音鰭」。部份單位更要安裝固定窗，包括2座6室、12-14室；以及3座12-13室，都受到這個問題困擾。

望內園是否一定無挑剔？都不一定。因為基座設有商場設施的「麗翠苑」，部份單位有機會受排煙口影響。尤其「4座1室、15至16室」以及「3座1至7室」的低層都要加倍留意。

青山逃脱別捉我

分享分享讚好人數：3查看名單

公屋申請速報系統