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來自非公營房屋

2019-04-11 21:18:31 繁简粗

留言#11 此留言網址

係咪即係只可二選一，一係2.08同0.3減loan size，一係就只得1%現金回贈？
另外，中介0.3係要即場經中介申請，即係不可以直接同銀行搞？

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Kaman111

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來自非公營房屋

2019-04-11 21:24:54 繁简粗

留言#12 此留言網址

師兄，你幾時申請架？幾耐批左？

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tonychan1514

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來自慈樂邨

2019-04-11 21:29:02 繁简粗

留言#13 此留言網址

係咪即係只可二選一，一係2.08同0.3減loan size，一係就只得1%現金回贈？
另外，中介0.3係要即場經中介申...
cutiefanfan 發表於 2019-04-11 21:18:31 原文

冇錯, 只可以二選一, 一係就2.08%+0.3%再加2300扣loan size, 一係就剩係1%現金回贈 (中介果份0%) 但唔扣loan size.....
所以差好遠架, 除非你真係手緊到墊唔到回贈果筆開支, 否則強烈建議扣loan size都照拎多D

中介果筆回贈, 照規矩係要係你交按揭申請表果陣, ,一齊將中介的轉介表交俾佢地

所以最好事先同中介溝通好佢地俾緊咩offer, 填定申請表, 申請按揭果陣交埋
而且一經銀行確認你用邊間, 就無得再更改第二間中介本留言最後由 tonychan1514 於 2019-04-11 21:30:21 編輯

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cutiefanfan

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來自非公營房屋

2019-04-11 21:31:21 繁简粗

留言#14 此留言網址

多謝師兄解答。現場有齊中介同銀行職員？即係可以全部即場交表搞掂？

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tonychan1514

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來自慈樂邨

2019-04-11 21:31:36 繁简粗

留言#15 此留言網址

師兄，你幾時申請架？幾耐批左？
Kaman111 發表於 2019-04-11 21:24:54 原文

上禮拜一申請, HSBC早兩日批左, 中銀就尋日都仲問緊D無謂野仲未批

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tonychan1514

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來自慈樂邨

2019-04-11 21:33:23 繁简粗

留言#16 此留言網址

多謝師兄解答。現場有齊中介同銀行職員？即係可以全部即場交表搞掂？
cutiefanfan 發表於 2019-04-11 21:31:21 原文

如果情況無變, 現場有匯豐, 恆生同中銀的職員, 當中以中銀offer最好, 匯豐次之, 恆生再次之每間申請完都有$200至$300不等的coupon送俾你
佢地會建議你一次過申請晒咁多間拎晒D coupon先 (咁樣咁多間銀行都交到數唔駛爭), 最後選擇用邊間係你個人決定
我當日現場係有中介職員在場, 邊間公司就唔方便公開了, 亦唔肯定佢係咪每日都在場搵客本留言最後由 tonychan1514 於 2019-04-11 21:35:32 編輯

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jarbie

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來自黃大仙下一邨

2019-04-11 21:44:29 繁简粗

留言#17 此留言網址

謝謝分享！

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fionwong2707

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來自麗翠苑(綠)

2019-04-11 21:46:29 繁简粗

留言#18 此留言網址

咁經中介有無風險? 如果無是否人人都會經? 網上見有間叫X絡按掲.

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sam888

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來自非公營房屋

2019-04-11 22:02:19 繁简粗

留言#19 此留言網址

回應 #18 fionwong2707

搵得中介，始終你啲私穩資料俾中介知道晒，唔知佢日後有咩用途，最好直接搵銀行做按揭，唔好貪中介少少回贈

Sam Sam

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tonychan1514

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來自慈樂邨

2019-04-11 22:02:52 繁简粗

留言#20 此留言網址

咁經中介有無風險? 如果無是否人人都會經? 網上見有間叫X絡按掲.
fionwong2707 發表於 2019-04-11 21:46:29 原文

政府規定左中介唔可以問客人收錢, 但冇話中介唔可以掉返轉俾錢客人, 所以其實風險係好有限
唯一諗到o既係, 中介果筆回贈你係要事先同銀行申報, 然後扣loan size, 萬一中介走數唔俾錢, 你就白白墊左果筆錢落層樓, 令你的流動現金減少 (總資產無蝕到, 只係賺少左, 因為墊支筆錢落左層樓度, 只係蝕左流動性)

其實我想講, 用中介係你同佢都雙贏的, 只係銀行係呢一單生意賺少左錢咁解, 但銀行係大財團大機構, 唔駛同佢地客氣
不過現時仲有好多人都唔知呢樣野, 又或者抱住 "好麻煩, 唔好搞咁多野" o既心態

X絡按揭係最有名的中介之一, 不過強烈建議唔好用佢, 原因係佢地o既回贈少得可憐 ..... 同其他中介完全冇得比
唯一可取o既係佢地有比較專業的按揭咨詢服務 ~ 值唔值就自己衡量吧本留言最後由 tonychan1514 於 2019-04-11 22:11:47 編輯

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