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用「最初市值」與「售價」計算,結果得出一個「補價折扣率」,想問「最初市值」在那裡可得知?
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主住話單位售價是由訂價時市值的42折計算出來,而單據上的最初市值是購買當日的市值價。因為單位售價不會變,所以折扣會有出入。
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主住話單位售價是由訂價時市值的42折計算出來,而單據上的最初市值是購買當日的市值價。因為單位售價不會變...
gdmg 發表於 2019-04-14 16:58:00 原文
即係每日的市值價都會唔同,早揀樓同遲揀樓,就算買一樣售價的單位,折扣率都會不同,是嗎?
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回應 #23 cutiefanfan

呢個問題,你可能要係購買當日問返主任
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定價係根據2018年10月市價

「這批綠置居單位將首次以巿價42折出售。

當局參考類近私人和居屋屋苑在2018年10月的成交資料,包括昇悅居、美孚新邨、宇晴軒、怡閣苑等,並且計及市價的時間為截至2018年10月有關屋苑在市場成交的資料,而決定麗翠苑的定價。」本留言最後由 gdmg 於 2019-04-14 18:24:22 編輯
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用「最初市值」與「售價」計算,結果得出一個「補價折扣率」,想問「最初市值」在那裡可得知?
Lynnetong 發表於 2019-04-14 13:38:10 原文
成功揀樓後,會有張白色紙寫埋晒: 最初市值、稅局估值、應付印花稅
超越新加坡: 停建公屋,新樓都是綠置居,降價到略高於成本價及未來維修費出售。
穩定樓價: 取消白居二限額,中低收入家庭任意申請買二手居屋/綠置居/租置。
優化居屋/綠置居: 調高2B/3B比例,大量發展臨近深圳及關口的地區,鼓勵生育及護老,四人以上家庭優先配額,免壓測十成按揭30年。
接管所有公營房屋的管理權: 改善居住質素,杜絕各屋村業主立案法團的腐敗!
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即係每日的市值價都會唔同,早揀樓同遲揀樓,就算買一樣售價的單位,折扣率都會不同,是嗎?
cutiefanfan 發表於 2019-04-14 17:54:06 原文
或者 每個屋苑的市值,每個月底有一次變動。不是每日變。
超越新加坡: 停建公屋,新樓都是綠置居,降價到略高於成本價及未來維修費出售。
穩定樓價: 取消白居二限額,中低收入家庭任意申請買二手居屋/綠置居/租置。
優化居屋/綠置居: 調高2B/3B比例,大量發展臨近深圳及關口的地區,鼓勵生育及護老,四人以上家庭優先配額,免壓測十成按揭30年。
接管所有公營房屋的管理權: 改善居住質素,杜絕各屋村業主立案法團的腐敗!
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好難明!
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