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心情動態：
來自非公營房屋 |
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2013年8月 申請1人 (擴)
2015年改2人 ,no:G1353xxx-G1355xxx (等同2014年7月) 2018年轉3人(擴3) 2019年轉4人（擴4） 2021年8月轉市4，未等到s1
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心情動態：
來自非公營房屋 |
之前打左好多野，點知話網絡故障，Send 唔倒
 因有 D 師兄/姐已解答了，咁我再補充少許  1) 既然是經地產，咁就叫地產解答你，計比你睇，日後有什麼問題，可以投訴佢，但亦要自已查清楚，提防佢地老點你 2) 180萬只是開價， 那銀行估價是多少? 銀行只借估價的 “X" 成，如估價不足 或你收入未達銀行壓力測試要求，可能借唔足數，咁你要自備尾數, 簽約前一定要查清楚 3) 未申請到準買証前， 不要臨時簽任何合約 4) 問清楚地產是否問題單位? 或同層是否有凶宅? 地產答錯你時，你可以投訴佢，當然自已亦要查一查 5) 問一問地產，此大廈是否有隱藏性支出，如遲D 要夾錢更換升降機，翻新大廈…等等 6)管理費多少 7) 180 萬是開價… 最後成交價是由你經地產同業主討價還價之後得出， 即可能你還 168， 業主還口 178……你再還口 170… 成交價要睇邊方意慾大 D 8) 有成交價，有準買証，落少少訂就可經地產同業主簽一份臨時合約 ， 2個星期後上律師樓簽正式合約及補回大訂， 當然這大訂你可交由律師託管 ( 簽臨約前同業主及地產講明，及寫在臨約上) ， 還有一樣最緊要的 " 成交日期“ ， 這是你同業主商議， 通常在簽合約後 2個月左右， 這要視乎你的文件及按揭幾時攪掂 8) 成交時業主點樣交吉比你… 例如冷氣是否搬走 或留低，要傾清楚 9) 地產佣金幾時比? 要問清楚& 簽臨約時睇清楚，一定要要求成交完才比， 萬一有問題，都可以足個地產幫你攪， 如果佢寫簽正式合約時比， 比左錢，有咩問題，答你都未必咁落力 10) 公屋/居屋成交過程同私樓有少許唔同，唔係個個地產代理都識做 
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擴市1 ~非長者
U-042xXxX , 2018/12 425分 狀態 : S2 ( 不知幾時開始） S3 ~Nov 7 S4 ~Nov 12
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心情動態：
來自海達邨 |
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G1323-1324 市4，28/11 S1，6/2 審查改期10/6，22/6 S2，6/10 S3，13/10 S4，16/10 首派 小西灣邨，22/10 拒絕首派，30/10 S2，2/11 S3，18/11 S4，23/11 二派 竹園南邨，1/12 拒絕二派，12/12 S2，23/1 直接S4，三派 環翠邨，19/2 拒絕三派，等四派 4/3 S2，31/3 S4，海達邨，安居樂業
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本留言最後由 wtk7213 於 2019-04-25 07:30:35 編輯
