回應 mimemike85
如果唔加名、或者聯名業主。好多時而家聯名業主律師都建議做長命契。
即係雙方有一方去...
nak 發表於 2019-04-26 20:41:10 原文
你：丈夫去世留下物業，無平安紙、遺囑下去處理、時間比較長。
我：唔洗自己去遺產承辦處去搞，金額現金值超過$15萬，甚至有物業，要委託律師代辦。要俾錢律師搞，一年內，幾個月就搞掂轉名手續，仲快過自己唔識搞，搞$15萬以下現金，自己拎現金，分分鐘去遺產承辦處起碼兩三次，搞一年幾先拎到錢。
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你：醫生建議入住老人院、比埋醫生信你去社署申請個人高齡傷殘津貼。社署有機會話你有物業、可能申請有阻滯。反而你聯名形式。我賣唔到層樓、我老婆唔肯、社署主任一定無聲出。
我：我親戚，老公單名自住一層樓，老婆單名手持3個物業收租，政府都唔批福利，以兩夫妻為一體制，話資產過限額，政府就係唔批。
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你：其實你所講搞既手續、都係書面通知房署、對完資料結婚証書等。律師樓都係約好時間、聽律師講幾句簽名走人。又唔係真係咁煩。
銀行個邊就唔清楚、照計居屋已經定左按揭、會唔會收手續費唔敢講。就算係有限錢。
我：同房委會搞手續，要時間，嘥時間，左走右走。律師樓樓契加名，即係再俾律師費，律師由頭搞過，再俾錢，律師費$1萬以下。
我就係想知銀行果邊點搞，會唔會有罰息產生？定係點呢？例如：初頭銀行批按揭俾信用好既人，收正常利息。但如果一開始銀行係唔批俾破產解除既人，就算批按揭，都相比一般人利息較貴，首期需要較多。如樓主咁，中途加名，又唔知樓主信用。銀行會點搞呢？會唔會加息？唔再係同一銀行唔批，要轉另一間銀行呢？
銀行呢方面，係我最想知。如果各位有經驗，試過中途加名做按揭，分享嚟聽吓。
本留言最後由 mimemike85 於 2019-04-27 00:19:53 編輯
