管理費奇高, 無會所都要$3一呎？ - 啟朗苑 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

kafachan

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來自非公營房屋

2019-05-09 15:24:40 繁简粗

留言#11 此留言網址

唔係有冇錢問題，係合唔合理。例如你食自助餐幾百蚊走唔甩，唔通你食個快餐比幾百蚊又會肯？
雖然戶數少，...
whl9075 發表於 2019-05-09 14:54:30 原文

應該會有財務報表,到時睇返點解會咁貴,可自組法團搞搞去.

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kafachan

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來自非公營房屋

2019-05-09 15:41:16 繁简粗

留言#12 此留言網址

條數鬼鬼地,一個月洗成 75萬 , 睇財務報表,人工佔左21 萬(呢個應該無計,因為隔離係豪宅), 但唔知乜技術員費要9萬一個月 , 同埋d 開支撥備應該最多頭一年多d , 跟住會平返 ? 仲有新屋苑咁細地方維修/美化每月要用12 萬,呢d 數係講緊每月.洗唔洗咁多

本留言最後由 kafachan 於 2019-05-09 15:48:29 編輯

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nak

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來自顯徑邨

2019-05-09 22:11:40 繁简粗

留言#13 此留言網址

直頭要成立業主立案發團、仲要搵個有學識、又得閒既人做主席先得。例如退休教師。
信晒物業管理都係靠唔住、起碼有主席睇住乜野技術員、睇住點樣美住黎化。

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Miko水

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2019-05-09 22:39:41 繁简粗

留言#14 此留言網址

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edwardyin

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來自凱樂苑

2019-05-10 09:39:33 繁简粗

留言#15 此留言網址

唔係有冇錢問題，係合唔合理。例如你食自助餐幾百蚊走唔甩，唔通你食個快餐比幾百蚊又會肯？
雖然戶數少，...
whl9075 發表於 2019-05-09 14:54:30 原文

人地私樓有會所都$5蚊尺起啦，你咁少伙數$3蚊好正常

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Mario123

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來自啟朗苑

2019-05-10 10:18:41 繁简粗

留言#16 此留言網址

直頭要成立業主立案發團、仲要搵個有學識、又得閒既人做主席先得。例如退休教師。
信晒物業管理都係靠唔住...
nak 發表於 2019-05-09 22:11:40 原文

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kinator

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來自啟朗苑

2019-05-10 15:10:41 繁简粗

留言#17 此留言網址

人地私樓有會所都$5蚊尺起啦，你咁少伙數$3蚊好正常
edwardyin 發表於 2019-05-10 09:39:33 原文

有幾多私樓管理費要5蚊?
譽88 得三百幾伙又會所又轎車接送先4蚊管理費

居屋有咩服務值3蚊?

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Mk777777

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來自彩興苑

2019-05-10 17:12:28 繁简粗

留言#18 此留言網址

換管理公司

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edwardyin

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來自凱樂苑

2019-05-11 07:46:09 繁简粗

留言#19 此留言網址

有幾多私樓管理費要5蚊?
譽88 得三百幾伙又會所又轎車接送先4蚊管理費
居屋有咩服務值3蚊?
kinator 發表於 2019-05-10 15:10:41 原文

年幾前新聞報都已經4蚊，你肯定佢年幾都冇加過？

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飛faiyu772

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來自非公營房屋

2019-05-11 11:54:52 繁简粗

留言#20 此留言網址

有幾多私樓管理費要5蚊?
譽88 得三百幾伙又會所又轎車接送先4蚊管理費
居屋有咩服務值3蚊?
kinator 發表於 2019-05-10 15:10:41 原文

師兄不妨參考其他私樓的管理費，啟朗苑現在＄3.00 一呎的收費算是克制的。大廈公契通常都會訂明業主之間如何分攤管理費，公契是大廈各業權共有人、經理人和發展商所簽訂的私人協議。日常管理、保安、清潔、維修及保養…這批基層員工是收取最低工資，如果有dd技能的工友，可能還要俾多少少！啟朗苑三幢樓宇，只有683個單位，伙數不多，每位業主承擔的金額自然多。其實應該慶幸無會所設施才對，因為有了它便需要額外人手，管理費每呎仲有可能收三蚊雞？時移世易現在的所謂管理公司，已經變成cap水大本營！小業主就算成立法團亦是肉隨砧板上。

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